房价翻倍的增长，实体经济却越来越难，会有什么后果? 房价上涨太快

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房价上涨太快，很多资金都会流向楼市

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，这也是情有可原的，毕竟资本是逐利的，赔本的生意没人愿意做。

1.房地产的涨价事实是存在的，有的地方而且翻倍的涨。

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虽说不少城市楼市不断调控，但却丝毫没有影响楼市的上涨，有几个现象可以佐证:一是不少房地产企业高歌猛进，利润仍在飞涨，即使是那些四五六线的小城市，也是利润飞涨。

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二是房价基本上是节节攀升，即使有些一二线城市没怎么涨动，也还在稳中有升。

三是三四五六线城市房价涨势凶猛，有的甚至逼近万元大关，想来这不是什么好事。

2.房地产越兴旺，说明实体经济越难。

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有人说房地产可以带动一些实体产业，但这不是实体之根本。反而因为房地产的兴旺，一方面抬高了实体经济的土地、房屋成本;另一方面房地产挤占了大量实体经济的资金;还有一方面因为房地产的暴利，扰乱了借贷市场，使得实体经济的融资越发艰难。

尤其值得忧虑的是，房地产的暴利，远远超过实体经济的收益，这不仅让更多人投入到房产中来，还让一些干实体的人也不安心，纷纷卷入房地产，这样的危害更是深远的。因为实体不再有创新、奋斗的精神。

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3.必须从市场、长远、制度来考虑振兴实体经济，房地产模式该止步了。

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要让各种市场要素向实体经济回归，人才、资本、技术、土地等等。这就需要有综合措施，要充分发挥市场的力量，比如房地产就不完全是市场的力量。要有长远的战略，让企业家有稳定的预期。要用各种制度措施来保障实体的发展，比如信用体系、创新机制、融资借贷规则、人才问题，等等，都要有实打实的干货。

的确，我们的房地产模式已经不能持续了，尤其是现在的狂热已经蔓延到四五六线城市，这绝不是一个好现象。因为本就脆弱的小城市，当遭遇房地产的泡沫之后，会是怎样的后果，或许应该有个清醒的认识。

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为了抑制炒房投机，目前热点城市限购政策不断加码、限贷不断升级，目的也是为了引导资金脱虚向实。

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