常州房价涨太快!你攒的钱还能买得了房吗? 看看最近的楼市

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常州房价涨太快!你攒的钱还能买得了房吗?。房价|楼市|售楼处|认筹|定存---

看看最近的楼市，常州连续几个地块拍卖，楼面价都比较高，近期的热门地块土拍甚至出现了熔断。

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房价|楼市|售楼处|认筹|定存---

看看常州的房价，从前几年开始，一系列实质性政策的出台，如:二套房首付4成规定、公积金首套首付降至20%、二套房首付降至30%……

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使得常州楼市也走在回暖的大道上。

看看周围的人，大力的朋友、家人、同事、游戏队友，无一不在讨论买房，这个说穷，买不起房;那个说楼市就要崩盘，房价马上会跌，还有的悄咪咪不声不响买了新房。

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房价|楼市|售楼处|认筹|定存---

常州的楼市是不是还得涨?现在还能不能继续买房?连线采访人员走上街头，作了项随机调查，听听大家都怎么说。

问:您知道常州房价均价吗?

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市民一

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答:均价3000左右吧

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市民二

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答:应该是一万三左右

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市民三

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答:不关心，反正买不起

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问:您目前拥有几套房?

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市民一

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答:算算有个两三套的

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市民二

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答:我没有房子

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市民三

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答:一套自己住住的

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问:您怎么看目前常州的房价?

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市民一

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答:跟以前比，这两年涨得太快了。通了地铁估计还要涨价

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市民二

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答:看看苏州无锡，周边房价都高，常州涨价也正常的。

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市民三

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答:我已经买不起了，只敢远观了。估计常州房价也到顶了

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光说不练假把式，要了解楼市还是得到售楼处去一探究竟。连线采访人员暗访了几家楼盘售楼处，感觉大开眼界。原本起源于豪宅销售环节的验资已在常武地区流行，原因就是僧多粥少。

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暗访楼盘一:认筹七天内签合同

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首先来到新北区某楼盘，正在进行开盘前认筹，售楼处来看房的人络绎不绝。每平米单价13000多元，总共300多套房源已所剩无几。据了解，所谓的认筹也只是交纳意向金，获取购房资格，而且要求7天之内必须签订合同。

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暗访楼盘二:看房门槛要一百万存款

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随后又来到天宁某新开楼盘。这里销售的是140-160平米的精装房，总价250万起。如果提出想参观一下样板房，销售人员表示，参观样板房是有条件的，先得看看你的帐户上有没有100万。

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暗访楼盘三:要买房先“定存”

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在武进区，一家月底开盘的也是主打精装房，总价在200万左右， "验资"已经结束，有意向买房的客户则需要"定存"。

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销售人员建议可以在售楼处办一张银行卡，按照选购户型不同，存20万到50万银行的定存，“定存就是说你假如意向这边的房子，高层的话是20万，洋房是50万。你把钱存到自己的卡里，兴业、中行、浦发随便存一张卡，到开盘这段时间我们会把你的帐号冻结，作为一个定存，开盘的时候这笔钱当成首付付进去。定存的客户与没有定存的客户相比，可以先选到好楼层，可以选到房子，同样的面积同样的楼层，我比你要便宜点。

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”

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据了解，验资模式最早起源于大城市的豪宅销售中，如今在常武地区也成为普遍现象，分析人士看来，验资模式出现的原因其实也不难理解，主要就是因为常州楼市目前处于供不应求的局面。

只是对于普通刚需购房者而言，买房之路也会更加艰辛。以前很多购房者是因为钱不够，买不起房子，现在却要面临不但钱不够买不起，而且即使钱够了也可能买不到的问题。

随着楼市的逐渐升温

作为刚需者的你是否也慌了呢?

买还是不买

是赶紧上船

还是继续观望

的确让人无比为难

关于楼市，你还有啥见解

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