金科集美嘉悦金科美邻街看懂商铺\＂加减乘除\＂! 作为不动产投资之一的商铺

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作为不动产投资之一的商铺，一直得到众多投资者的青睐。相比许多投资而言，商铺的收益更具有稳定性，可以自己经营当老板，亦可出租赚取租金。学会商铺的"加减乘除"，看懂商铺财富秘诀。

1+1>2，流动人口+社区固定消费人群、多元业态，高铁新城大社区=商铺的未来价值不断增"+"。

商铺投资首选好地段。无论是方便交通路网，还是因为地段所带来的消费人群，都是投资商铺要考虑的非常重要的要素。

金科·美邻街以天然地理优势，集合公园铺、商圈铺、轨道铺为一体，同时落位于社区入口旁，辐射项目天际组团;小区自带幼儿园，周边中小学(规划小学、规划中学)师生人流;项目周边小区客群流入。对于商铺来说，人流量是决定商铺价值的最重要因素。

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1-1<0，有品牌加持，商会经验护航，商铺经营风险递"-"。< p="">

如果说地段和人流对于商铺的价值起着决定性的作用，那么品牌则为一个商铺注入了强大的信心。金科依托自身20余年的房产开发经验，在商业转型的战略中推出"美邻系"全线商业产品，以区域商业开拓者的姿态，在蔡家片区首次落子。秉承金科品牌"美好你的生活"五大主张，重点聚焦"便利更好"的品牌全新主张，为投资者实力护航。

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1X1>1，"人潮即钱潮"。拥有稳定且庞大的客流量，商机看得见，商铺价值×几倍。

每一个城市，每一处生活圈，都有自己的商业坐标，它们都是城市生活的中心。无论市场如何变幻，占据醇熟之地，是商铺选择的重要条件。金科美邻街扼守蔡家板块，区内规划:23个公园、19公里长嘉陵江江岸线、3大功能消费圈、8大医疗机构、24所小学、10所中学，11桥3轨3干道……借助交通经济效应，催动商铺升值。

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1÷1<1，商铺适宜多种业态经营，无论是自用或出租售卖，两相宜。< p="">

金科· 集美嘉悦金科美邻街，建面约18-106㎡临街金铺。面积灵活，可适用于多业态，如奶茶店、理发、洗衣、火锅等，消费群体广。多元化业态也是盈利的保障，多元化经营可以满足不同人群对消费的需求，众多商铺也可以互补。

金科· 集美嘉悦金科美邻街，三铺合一，聚合商机，建面约18-106㎡临街金铺荣耀加推。地址:重庆·两江新区·蔡家岗立交旁

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(录入实习编辑邓人建)

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