集中放量！9幅宅地即将开拍 楼板价“1字头”起拍
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沉寂多时的上海土地市场即将迎来大批量宅地供应，从上海市规土局获悉，7-8月即将推出7幅纯宅地共计31.6万平方米、2幅商住办地块，9幅地块住宅用地面积约为46万平方米，总起拍价为291亿元，体量很大。
青浦徐泾、华新板块7月推出4幅纯宅地将近17万方，徐泾板块纯宅地的起拍楼板价为33160元/平，华新板块起拍楼板价为21010元/平。
青浦华新镇蒋家巷路东侧44-02地块
出让面积：45242.6平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.8
建筑面积：81436.68平方米
起拍总价：171099万
起拍楼板价：21010元/平
四至范围：东至新恒路，南至新谊河路，西至蒋家巷路，北至华腾路
青浦华新镇蒋家巷路西侧26-01地块
出让面积：35379平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.8
建筑面积：63682.2平方米
起拍总价：133797万
起拍楼板价：21010元/平
四至范围：东至蒋家巷路，南至新谊河路，西至新府中路，北至华腾路
青浦徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块
出让面积：39143.9平方米
规划用途：普通商品房
容积率：2.5
建筑面积：97859.75平方米
起拍总价：324503万
起拍楼板价：33160元/平
四至范围：东至经十路，南至纬六路，西至经九路，北至新开横河
青浦徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块
出让面积：49466.2平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.8
建筑面积：89039.16平方米
起拍总价：295254万
起拍楼板价：33160元/平
四至范围：东至经十路，南至崧泽大道，西至经八路，北至纬七路
宝山杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块
出让面积：56974平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.6
建筑面积：91158.4平方米
起拍总价：263558万
起拍楼板价：28912元/平
四至范围：东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港
闵行吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块
出让面积：71552.1平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.8
建筑面积：128793.78平方米
起拍总价：273370万
起拍楼板价：21225元/平
四至范围：东至通海路，南至紫虹路，西至龙吴路，北至用地红线
闵行华漕镇MHP0-1402单元08-05地块
出让面积：18049.1平方米
规划用途：普通商品房
容积率：1.8
建筑面积：32488.38平方米
起拍总价：101089万
起拍楼板价：31115元/平
四至范围：东至规划徐亭路，南至朱建路，西至金辉路，北至张申浦
徐汇虹梅街道xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地块
出让面积：118281.9平方米
规划用途：商住办
容积率：xh240A-02/xh240A-04 商办 3.0；xh241A-01/xh241C-01 商住办 2.8；xh241B-01 商住办 3.3
建筑面积：xh240A-02地块：58987.2平方米 xh240A-04地块：17092.5平方米 xh241A-01地块：88293平方米 xh241B-01地块：136432.9平方米 xh241C-01地块：56127.4平方米
起拍总价：98.5亿
起拍楼板价：27596元/平
四至范围：东至保留企业，南至漕宝路，西至保留企业、苍梧路，北至田林路
金山新城JSC1-0701单元02-06地块
出让面积：123425.3平方米
规划用途：商住办
容积率：2.0
建筑面积：246850.6平方米 居住占80%（197480.48平方米）
起拍总价：363488万
起拍楼板价：14725元/平
四至范围：东至卫阳南路，南至隆安东路，西至海上明珠园，北至金山铁路支线
本文来源：腾讯房产·上海站
「 大申房产 」
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