拍卖开始没多久，房企们的热情推翻了这一质疑。不到一个小时。两宗地块分别被金地、建工拿下，总出让金额43.5亿元，平均溢价率为42.5%。

据观点地产网新媒体查阅获悉，本次房山区地块共吸引了7个竞买主体共8家房企参与竞价，顺义区地块则有6个竞买主体共9家房企进行角逐。值得注意的是，或许是处于相互借力又或是降低风险的考虑，两场土拍都出现了房企联合体。

其中顺义区地块拍卖中保利、首开和龙湖联合，中粮则联手万科参与竞拍，而首开和保利则是联手参与了房山区地块的拍卖。

虽然在楼市调控和融资压力进一步增大的情况下，北京土地市场今年上半年有些遇冷，包括多宗地块流拍，成交量与去年同期相比也有所下降。不过，下半年首场土拍的火热也似乎为北京土地市场下半年开了一个好头。

有业内人士指出，此次拍卖直接进入白热化，并迅速结束，整个过程毫不拖泥带水，或许正是房企在北京布局越发理性的一种体现。

北京土拍“冰火两重天”