7月3日，融创正式宣布推出长租公寓项目，也就是说，截至目前，在去年销售额排名前5的房企中，除了恒大，其他四家都已经涉足长租公寓市场。能够让各巨头房企纷纷涌入，说明长租公寓的确是一个潜力巨大的市场，毕竟任谁都不可能放过这样一个捞金的机会。但是，随着全国范围内诸多城市的租金下跌，号称“万亿级”市场规模的长租公寓，还能继续充当这个潜力蓝海么？

以最新入局的融创为例，其在居住、商业、酒店、文旅、教育等诸多方面已经完成了战略布局，而长租公寓现在也成为了融创重要的发展方向。之所以融创在公司多元化布局已经相对完善的情况下，仍旧开辟了长租公寓这一方向，主要原因除了长租市场的良好前景外，跟目前企业拿地规则的改变、融创自身资金的需求也存在一定的关系。

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