那么长租公寓究竟具不具备人们所期待的庞大价值呢？如今的长租公寓市场正越发接近一个标准化的行业，多层次、广覆盖的供给体系也已经初步形成。根据链家研究院相关数据报告显示，2020年和2025年，我国房产租赁市场规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计更是会超过4万亿元。不过虽然数据如此耀眼，但赔钱、阵亡者也不在少数。由于处于行业初期，长租公寓的“烧钱”阶段仍未结束，这就使得业内大多数的品牌处于赔钱的状态，如果不是想融创这类大房企，很难获得生存保障。

尤其加上近来全国范围内的房屋租赁价格下降，令长租公寓市场迎来了不小的挑战。根据中国房地产测评中心的监测数据显示，在35个样板城市中，多达25个城市的租赁价格指数出现了不同程度的环比下跌。这对于刚要起势的长租公寓市场以及涉足的各家企业而言，无疑是一个极为不利的影响。所以企业想要成为长租公寓市场中生存到最后的一批，就要尽快实现盈利、控制成本，寻找保障利润与品质的平衡点，探索更加稳健的盈利模式。

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