陈启宗（恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长）

我不否认在房地产发展的早期，量是极度重要的，但是随着时间的推移，那个量是不是还是那么重要呢？这是值得我们思考的一件事。

当你有量的时候，速度也就变成一个大问题。速度不够，你绝对是比不过别人，你每年要推出那么大的量，你的速度就要比别人快。

所以，作为住宅房地产商完全是一个量和速度的发展，在房地产行业里面出现了很多“疯子”。我以前用过这个词，被很多人骂过，我今天还是说，我觉得中国的房地产疯子很多。因为只有量和速度的比赛，你不是疯子就不容易致胜。

到了今天，我们再问一个问题，以往这个模式能否继续在中国持续下去？中国头10名住宅房地产商占了市场份额大概20%到25%，前50名占了市场份额大概50%。但是一个国家不可能让那么重要的行业操纵在少数人手上，一定会用各种方法把这种情况改变过来。

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