而对于我国而言，我们房子的再融资功能是有，但再融资功能主要作用于再次购买住房（持续的改善或其他目的），并不是通过再融资成为消费资金的来源。

形成这种现象的原因在于我国住房租赁市场尚不发达，大部分改善型需求大多通过购买新的房产来实现，缺乏对租赁住房的偏好。

如此看来，我们确实是在“负重”前行，而且，还在不断给自己“加重”。

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哪些区域，哪类城市“负重”指数更高？

通过对近100个城市的数据分析，我们有很多的发现，第一个就是珠三角、长三角这些传统发达地区居民的杠杆率遥遥领先。当然了，这些地区有发达的经济做基础，金融市场也相对发达。

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