1997年的香港，打开任何一家电视台的楼市评论节目，都能听到这句话。这句话也给了炒房者无穷的信心。

“1997年在香港，不买房子就是傻子。”

为了进一步煽动情绪，甚至有谣言称，中央发文要求，各个省要在香港给省级干部置办房产，这些谣言在九铁沿线，催生出一幢幢“省长楼”联排别墅。而买到这些别墅的人，拼命捂盘，到最后黯然割肉出场者不计其数。

当时，香港邻里谈论最多的，不是工作，也不是生活，而是哪里又开盘“放楼花”，哪里规划了新楼盘等等。

而让众人蠢蠢欲动的是，身边确实有很多人头一天刚买楼花（期房，最低10%定金），第二天转手就挣了20万。