在深圳，机构数据也显示，成交量虽然大涨，但租金相对平稳。58安居客截取了珠三角区域9个城市的线上租金表现，总体来看深圳、广州两个一线城市7月并没有出现租金上涨趋势。

21世纪经济报道采访人员抽样调研也发现，本轮租金上涨在北京表现最为明显。

也就是说，除了规律性因素以外，北京租赁市场租金上涨背后的成因是复杂的。

贝壳找房首席经济学家杨现认为：

供给减少和需求升级是北京租金上涨的主要原因。

消费者对更好居住品质的追求使普租需求向长租公寓迁移；

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