是谁让房租变得这么猖狂？

其实早在2017年的8月，官方一股脑推出租购同权、共有产权房、只租不售房后，智谷就撰文分析，中国楼市进入拐点，房租一定会涨，这是大势，但短期内房租不会疯狂暴涨，这是基于当时供需面的分析。

没想到短短数月之后，意外接连发生。到底是哪只手在操控着这一切？

有人说是房产税惹的祸。房产税吹风多年，在今年突然神一般加快了步伐，三五年内落地成为市场共识。这必然会带来成本的转移，迫不及待的房东们就拉上租客们一起来承担，让租金回报率回归“正常水平”。

这种说法有一定的逻辑，但深究下去，我发现事情远没有想象中那么简单，有两大意外事件不得不提。

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