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三、政策的无奈

播下的是龙种，收获的是跳蚤。

看到资本如此兴风作浪，政府想必五味杂陈。

是啊，本来想让长租市场来做“定海神针”，却不想竟是“哪吒闹海”。不过，冷静下来分析，一方面，市场发育有其过程和自然规律，在市场开拓早期，特别是没有规范指导的情况下，得到资本支持的中介机构在需求端发力收房必然会打破供需平衡引发价格上涨，而与股市类似，当庄家拉抬价格时，作为散户的个人也必然随行就市形成“共振”。另一方面，市场就是市场，不可能完全替代政府去做福利事业，不管是从眼前平衡市场需求的角度，亦或从长远丰富住房市场生态的规划，都需要政府“有形之手”真正发挥作用，增加公共产品供给。

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