棱镜 | 资本推动房租暴涨？你愿相信的并不是市场真相( 三 ) 潘石屹在

谁在支配租房市场？

8月20日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，他们承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。这其中，自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套等，总计125725套（间）。

随后，包括自如在内的机构表态响应。其中，自如承诺，新增房源约8万间（存量房源退租加上新增供应），新增房源租金不涨。蛋壳公寓则承诺，2018年8月至12月，北京地区租金环比7月不增，并且不囤房惜租。乐乎公寓创始人罗意回复腾讯《棱镜》称，这1000套房源为近两个月到期房源，“我们集中式公寓所有房源都是满租状态，暂无新项目开业。”

“机构手里要是有这么多存量，那空置率得多高，哪个机构能够承受？”贝壳研究院院长杨现领表示，昨天会议，政府是要求未来几个月，努力扩大供给，是新收的房，在不动收出房价格情况下，加大收房力度，扩大供给。