在北京之后，杭州、南京、上海、重庆和成都的土地出让金分列2-6位。

21世纪经济研究院分析师认为，

随着后期这些新房项目的入市，这些城市的租赁市场将迎来新增供给，缓解市场需求。

需要注意的是，当前在“坚决遏制房价上涨”的楼市调控目标下，

不少城市的限价政策使得房地产开发商的盈利空间收窄

，一些开发商持观望态度，延迟开盘时间，这也在客观上降低了全社会的住房供给，并将其传导至租赁市场。

在此情况下，

限价政策使得二手房的价格相对稳定，但也延长了二手房成交所需的时间。

从长期来看，存量二手房的周转率下降，也会间接促使二手房的挂牌待售量下降，这就有益于增加市场租赁房源的供给。

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