碧桂园的下半场( 六 )

 

财报中针对利率风险,着重提到,上半年碧桂园加权平均借贷成本在5.81%,对比去年,上升了59个基点。但在目前行业资金紧绷,融资环境非常严峻的当下,已经算控制得相当到位。

 

本号研究员认为,前几年,碧桂园引入中国平安,提高自身评级是走了一步大棋。以当时情形来看,2014年底的碧桂园可用现金尚有242亿,引入险资,实则是在为将来做准备。现在凛冬已至,起到了关键作用。年初一举融资400亿,为2018年的碧桂园提供里有力保障。要知道,数月前爆出了“楼市第一跑”,就是倒在了债务脚下。

 

2)资源整合与创新