“蛋壳”租客的租房贷款合同截图

然而，长租公寓按照合同约定的租金支付给房东（月付或者季付）后，还能留存大部分从金融机构贷款的资金，这些资金可以被长租公寓继续使用签订更多的房源，从而签约更多的房客，

周而复始，长租公寓就可以以这种方式强占大量的房源，这就是我们所说的“空手套白狼”。

其实这种模式类似一种金融工具称为ABS（创业家&i黑马注：资产证券化）融资模式，以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式。

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