不过，从两者风险性方面比较来看，

丁明发不太认同长租公寓爆仓的几率远远大于P2P。

P2P大部分是通过卖理财产品或者借款来融资，用这些钱去放贷或者投资，用收回来的利润来偿还本息。P2P是通过这两者的利差来挣钱。

为了能够卖出理财产品或者从其他渠道借到钱，P2P往往都承诺比较高的理财产品回报率或者借款利息（创业家&i黑马注：平均10%以上年化利率），为了能够覆盖如此之高的融资成本，P2P需要以更高的利息借给借款人或者投资高风险的项目。

经济学的逆向选择理论告诉我们往往都是那些信用比较低的借款人愿意支付如此之高的利息来借款，而那些信用比较好的借款人往往可以通过银行以相对低的多的利息借到钱。

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