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/ 中国人在海外投资买房 /

方小姐作为中国公民并且属于中国税务居民，在澳洲投资100万纽币买房，这种情形分两种。

1、房产归方小姐个人直接持有

如果归个人持有，澳洲的税务机构就不会共享房产信息给中国。CRS识别金融账户的主体是金融机构，交换的主体是各国的税务机关。

但是如果房产用于出租并且产生收入，租金收益进入澳洲的银行账户，那么这些资产信息将可能被要求共享。

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