由于建设过程的不透明，外界对于雄安新区有很多传闻和误解，认为这是一个标准的自上而下的产物。但其实，这是雄安新区跟市场磨合，跟不同后续要进入人群的利益进行磨合的过程，也是一场追逐空间规划与市场之间平衡的战役。

 

如果雄安新区真正能达到中央的诉求和高标准，能够为未来中国城乡建设提供一个范本或标杆，它一定是公共利益有保障，市场利益能释放，彼此不同利益能协同的产物，而不是说某个单一力无限放大，就能造一个雄安新区的。

 

从技术角度看，要达到一个新城的基本建设条件，“至少得先把满地垃圾的房间打扫干净了，再起高楼”，这个过程至少需要两三年。在核心区这100平方公里启动以前，其实周边几个县城已经先起步，比如人口疏散、产业提升等，我们要有点耐心。

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