按20年至70年分档

，并交纳相应的土地出让金额。

2016年温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期，处置意见是

“不需要提出续期申请”、“不收取费用”、“正常办理交易和登记手续”。

在温州这个个例中，采用的是

无偿续期模式

。

此次民法典草案规定住宅建设用地使用权期满自动续期。对此，有关人士表示，住宅用地70年使用权到期后

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