私有财产

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如果住宅的土地使用权是70年，

期满后不能续期，征收房地产税就没有根据。

只有房屋和土地都属于个人财产，从法律的角度来说，才能收取财产税。

其实说白了，

自动续期在某种程度上为征收房地产税奠定了基础。

70年产权问题一旦得以解决，房地产税的法理问题就不存在了。与此同时，我国已经赋予规模较大的城市以立法权，这也为

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