美国房产最新数据:洛杉矶地区居民望屋兴叹!住自宅率全国第二低! 美国房地产

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南加地區物價高、房價貴，讓當地多數想購屋的居民只能「望屋興嘆」。根據帕沙迪納星報(Pasadena Star-News)報道，一份新調查報告出爐，涵蓋洛杉磯縣、橙縣(Orange County)在內的大洛杉磯地區，民眾住自宅率、也就是擁有房產權(homeownership)比率是全國第二低，不到一半的民眾住在自家房子裏，而加州則是全美倒數第四名。

這份研究報告由美國人口普查局(U.S. Census Bureau)所公佈，全國共分75個都會行政區取樣調查；經調查得知，今年第三季只有53.5%的加州人住在自己名下的房子裏，是全國第四低，僅次於華盛頓特區、紐約、夏威夷。全國住自宅率最高的是西維吉尼亞州，約有75.6%的居民是所住房屋的產權人。

文中指出，洛縣、橙縣所在的大洛杉磯地區，今年第三季的住自宅率僅有46.6%，不但是全國第二低，也是2015、2016年共8季報告中最低的一次，比今年第二季的48.3%約下降1.7%。

至於河濱縣(Riverside County)及聖伯納丁諾縣(San Bernardino County)，當季擁有房產權的民眾比例約為59.2%，全國排名第19低，而內陸帝國(Inland Empire)民眾住自宅率已比上季的58.4%略升，但比去年同期的62.6%下降約3.4%。

此外，聖地牙哥縣(San Diego County)當季民眾住自宅率約為54.1%，也比上一季的56.1%還低，更是全美第八低。

調查報告也顯示，南加人在住房上的花費是全國排名第一，也就是說，南加人薪水有很高的比例都付給房租或房貸，而過去10年來，南加人租屋而居的總數約增加了74萬9000人，大增33%。全國當季平均約有63.9%的美國人住在自己的房子裏，比上季略增0.2%、比去年同期約增0.4%，這也是自2014年以來的最高點。

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