租房市场各方信用应“有价” 房东房客都可根据信用系统“互选” 媒体前不久报道了天津出台文件促进住房

媒体前不久报道了天津出台文件促进住房租赁市场规范健康发展，住房租赁企业首次被纳入管理范围的消息。租房市场正迎来政策的春天。

笔者认为，在政府部门完善管理的同时，租房市场的信用问题还需社会多方参与解决。

有过不痛快租房经历的房客有这样的心理阴影：租房不久后，房东变脸动辄要求“涨房租”，租房押金和违约条款还有“陷阱”；遇到被分割出租的房屋存在安全隐患，维修问题迟迟无人解决；有的黑心中介甚至与房东串通，隐瞒房屋缺陷。

而一些规矩的房东也有倒霉遭遇：房客躲着设法不交房租，退租时将房东的家具家电不是破坏就是卷走。气恼失望之余，人们期待各方多讲信用。对失信行为需要更多来自外力的震慑，信用社会必须让失信的人付出代价。

可喜的是互联网时代有了很多新举措。日前支付宝宣布用芝麻信用积分当成租房的信用等级参考，可以免租房押金。此举借用了电商的大数据平台，体现了创新意识。

但是不可否认的是，网购信用好的房客不一定会按时交纳房租以及不破坏房屋。高科技公司应该针对租房信用，设立并完善一套新的体系，并广泛推广。笔者认为，针对房东的欺诈行为，该出租房源和房东都应该上信用“黑名单”，警示各方。

管理部门在加强对“黑中介”打击的同时，各方对租房市场当事人守信行为的支持，也将让大家最终受益。（来源：天津北方网）

租房市场 各方信用应“有价” 房东房客都可根据信用系统“互选”