【乃穷神冰|乃穷神冰课程设计】1、专业： 工商管理 班级:1101学号: 学生姓名：赖当智导师姓名：谢连清实习学期：20122013学年第二学期技术经济学课程设计报告一、课程设计基础资料（一）项目名称：湘潭华源港口物流配送中心项目（二）项目概况：湘潭华源港口物流配送中心项目是湖南华源港口物流有限公司在湘潭市九华宁家湾新 建的河西中心港一期工程将要完工 ， 湘潭水运需求大幅增涨的情况下 ， 提出的依托港口 ，以信息系统为支撑 ， 集装卸、仓储、物流配送等功能为一体的综合性、节点型、现代化物 流服务项目 。
作为长株潭交汇点和大融城核心区 ， 宁家湾具有发展物流中心独一无二的区位优势 ，这种优势所能带来的充裕货源和强大的辐射力 ， 是物流中心建设成功的基 。

2、本条件 。
湖南华 源港口物流有限公司提出在依托港口 ， 建设物流配送中心旨在将宁家湾地带的这种资源优 势转化成我市产业优势 。
无论目前,物流业已逐渐发展成为我国新的产业增长点 ，长株潭物流业发展已具雏形 ，从长株潭经济一体化的角度来看 ， 还是从做强湘潭九华工业园的角度看 ， 湘潭都需要抓住 这一产业机遇 ， 高起点规划 ， 高标准建设 ， 以创新的园区管理模式和产业发展战略来赢得这一机遇 。
以“交通带物流 ， 物流带人流、资金流和信息流”是湘潭经济发展的新思路 。
本项目承办单位湖南华源港口物流有限公司始终以大流通理念为纽带 ， 贯彻市委、市政府 关于“构建现代物流体系 ， 推动湘潭经济发展”的指示精神为基本点 ， 以长株潭一体化和 发展 。

3、湘潭经济为最终目标 ， 在广泛、深入调研的基础上 ， 对九华宁家湾物流中心定位、建 设条件、方案、进度安排、管理模式与产业战略、投融资方式和效益评价等重要问题进行 充分前期准备工作 ， 力争项目取得成功 。
二、财务分析评价结果及分析评价附表（一）项目的基础数据资料1、方法与依据（1）目经济评价方法与依据与投资项目可行性研究与经济评价手册有关规定和方法对该项目进行财务分析 。
（2）寿命周期10年 ， 建设期1年 ， 总投资6028万元 。
（3）准收益率取10%（4）款基本利率为46.12% 。
2、及费用估算（1）本项目经营期收入主要包括：水运货物港口装卸、转运收入 ， 装卸、转运散货每 吨按15元计算 ， 重件每吨按20元计算；仓 。

4、储收入 ， 每天每平方米按 3元计算 。
（2） 该项目建成后第1年（二年末）装卸、运转吞吐量以散货 50万吨 ， 重件30万吨 计算 ， 建成后第二年达到设计标准 ， 装卸、运转吞吐量以散货 50万吨 ， 重件60万吨计算 ，经营期平均仓储量按货物堆场总面积的 50%+算 ， 一年按300天计算 。
（3） 项目定员123人 ， 根据高新区及业主单位现行工资水平 ， 人均工资按2000元/月 计算 ， 福利费按工资15%提取 ， 保险费用（包括养老保险、失业保险、医疗保险等）按工资总额的28%g取 ， 工会经费按工资的2%提取 ， 住房公积金按工资的10%g取 ， 项目人均 工资及福利等费用为37200元/年 ， 项目全年工资及福利等费用为 457.56 。

5、万元 。
（要求：根 据劳动定员确定全年工资及福利等费用）（4）能源消耗按装卸、转运设备按标准功率进行计算（根据计算结果 ， 经营期第一年 能源消耗费用总额240万元 ， 正常经营年能源消耗费用总额 330万元） 。
（5） （不包括摊销费用的）管理费用按按照收入的3%+算（如果计算年管理费用（不 包括摊销费用）总额小于110万元 ， 则按110万元计算）；销售费用按照收入的3%计算（如 果计算经营第一年销售费用总额小于 80万元 ， 正常经营年销售费用总额小于110万元 ， 则 分别按80万元、110万元计算）；销售税金及附加按收入的5%计算 。
（6） 折旧费用按设备、办公楼及其他建筑物分别计算折旧再汇总 。
设备折旧年限按 。

6、15 年计算 ， 办公楼及其他建筑物折旧年限按 40年计算 。
（7）设备维护费用按折旧费用的50%+算 。
（8）摊销费用按估算的开办费在经营期分 5年摊销完毕 。
（二）编制辅助报运用excel编制辅助报表 ， 资金筹措表 ， 费用估算表 ， 折旧表 ， 摊销表 ， 借款偿还表 ，成本费用表 ， 损益表 ， 全投资现金流量表如下：表1项目投资估算表序号名称建筑工程设备其他合计1固定资产投资59281.1工程费用3848.93848.91.2设备117211721.2开办费3003001.3预备费5005001.4建设期利息107.1107.12流动资金100100总计3848.911721007.16028表2项目工程一览表序号项目 。

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