1、用心、精心、决心、匠心XXXXX）工程防水工程监理实施细则编 制 人：总监理工程师：北京XX工程监理有限公司xxxx项目监理部年 月 日目 录一、工程概况：二、监理依据：三、防水工程监理细则工作基本流程：四、建筑防水工程施工质量验评标准：五、建筑防水工程监理预控内容六、建筑防水工程监理质量控制要点：一、工程概况：设计要求：地下 X层 ， 地上XX层；防水等级：X级；防水耐用年限：XX年 。
其中防水材料使用情况：聚酯胎防水1地下室底板、外墙体及地下室外顶板和水池采用防水砼S8加SBS III+III卷材；2、下沉式广场为一道高分子防水涂料加 SBS防水卷材；3、卫生间为聚氨酯防水涂料 1.5m m厚 。

2、；4、屋面采用着色三元乙丙防水卷材 2层；5、室外平台及台阶采用防水砼加水泥基防水涂料 。
二、监理依据：1、XXXX工程施工图纸(2000 119);
2、 地下防水工程质量验收规范(GB5020 2002);
3、 屋面工程质量验收规范(GB5020 2002);
4、 建设部关于印发房屋建筑工程旁站监理管理办法(试行)的通知(建 市(2002)189 号文)；5、北京市建设监理规程 (DBJ01 412002)；6、 建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；7、监理规划；8、施工组织设计；9、盈创大厦施工图设计变更 。
三、防水工程监理细则工作基本流程：1、分包单位资质审查基本流程: 。

3、选择分包单位承包单位填写1、监理工程师审查不同意一承包单位与分包单位签订施工合2、防水材料报验基本流;
分包单位进场施工方法：1、审查证明资料到厂家考察承包单位填写不合格监理工程师审核承包单位使用3、分项、分部(子分部)防水工程签认基本流程:承包单位承包单位承包单位填写分项工程质量验收记录 达到分项工程报验条件 不合格监理工程师审杳监理工程师签认分项工承包单位继续施工承包单位不合格V总监理工程师签认分部（子分部）工程四、建筑防水工程施工质量验评标准:4.1 、地下工程防水4.1.1、地下工程防水等级标准本工程防水等级为二级 ， 不允许漏水 ， 结构表面可有少量湿渍 。
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水 。

4、面积的1 % 。
， 单个湿渍面积不大于 0.1仃 ， 任意100仃防水面积不超过一处 。
其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6% 。
， 单个湿渍面积不大于0.2仃,任意100仃防水面积不超过4处 。
4.1.2、 防水砼的施工质量检验数量 ， 应按砼外露面和每100仃抽杳1处 ， 每处10仃；且不 得少于3处 。
细部构造应按全数检杳 。
防水砼检验评定标准名称序号项目标准检验方法主控项1防水砼的原材料 ， 配合比及塌落度必 须符合设计要求检杳出场合格证 ， 质量检验报告 ， 计量措施和现场抽样试验报告目2防水砼抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求检查砼抗渗试验报告3防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置和构造 ， 均需符 。

5、合设计要求 ， 严禁有渗漏 。
观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录般项目1防水砼结构表面坚实 ， 平整 ， 不得有 露筋蜂窝等缺陷 ， 埋设件位置正确 。
观察和尺量检杳2防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm并不得贯通用密度放大镜检查3防水砼结构厚度不应小于 250mm其允许偏差为+15mm-10mm 迎水面钢筋的保护层厚度不应小于 50mm其允许偏差土 10mm尺量检杳和隐蔽工程验收记录4.1.3、卷材防水层的施工质量检验数量 ， 应按铺贴面积每100仃抽查一处 ， 每处10仃 ， 且不得少于3处 。
卷材防水层检验评定标准名称序号项目标准检验方法主卷材防水层所用卷材及主要配套材检查出厂合格证 ， 质量检控1料验报告和现场抽样试验项 。

6、报告目2卷材防水层及其转角处 ， 变形缝 ， 穿墙管等细部做法须符合设计要求观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录般项目1卷材防水层的基层应牢固 ，基面应洁净、平整 ， 不得有空鼓、松动、起砂 和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧 形观察检杳和检杳隐蔽工程验收记录2卷材防水层的搭接缝应粘接牢固 ， 密封严密 ， 不得有皱折、翘边和鼓泡等 缺陷 。
观察检杳3侧墙卷材防水层的保护层与防水层 应粘接牢固 ， 结合紧密 ， 厚度均匀一 致 。
观察检杳4卷材搭接按宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检杳4.1.4、涂料防水层的施工质量检验数量 ， 应按涂料层面积每100仃抽查一处 ， 每处10仃,且不得少于3处 。
涂料防水层检验评定标准名称序号项目标准检验 。

来源：(未知)

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标题：XX|XX大厦工程防水监理细则