7、起10日内 ， 向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报 ， 并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,现规定 ， 第十条,纳税人应当在依法办理土地、 房屋权属登记手续前申报缴纳契税,原条例 ， 第九条,纳税申报发生变化 ， 先交税,解读,实际执行中 ， 这一条早就如新规定所讲的 ， 已经开始实施了 ， 非常的方便,不需要再折腾;
当然 ， 必须先交契税 ， 不缴完税 ， 后面所有的事情 ， 办不了,新增退税规定,解读,在依法办理士地、房屋权属登记前 ， 权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的 ， 纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款 ， 税务机关应当依法办理,现规定 ，第十二条,因为先交税了 ， 万一 ， 半中间出现变故,交易取 。

【全文|全文解读中华人民共和国契税法党政风精品课件PPT】8、消 ， 就会涉及到退税 ， 所以 ， 增加了第十二条 ， 这也是人之常情 ， 有征有退 。
退款手续怎么办 ， 无需纠结 ， 办税窗口一问便知 ， 你只要知道可以退 ， 就可以了,新增四部门联网协办规定,解读,税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制 。
自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息 ， 协助税务机关加强契税征收管理 。
税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息 ， 应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供,现规定 ， 第十三条,这一条,在税款缴纳前置的情况下 ， 作用弱化了 。
除非你不办手续 ， 不办过户 ， 但想想看 ， 对方花了钱 ， 不办过户手续?不能吧,名 。

9、称有变,以前为暂行条例 ， 现在为法 ， 这可是升级了 ， 两者的法律效力不同,暂行条例,法,新增追责条款,中华人民共和国税收征收管理法,纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照中华人民共和国税收征收管理法和有关法律法规的规定追究法律责任,第十五条,契税法与契税暂行条例对照,02,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换,第二条本法所称转移土地、房屋权属 ， 是指下列行为: (一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让 ， 包括 。

10、出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,前款第二项土地使用权转让 ， 不包括农村集体土地承包经营权的转移,前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的 ， 应当依照本法规定征收契税,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,契税的适用税率,由省自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案,契税的具体适用税率 ， 由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出 ， 报同级人民弋表大会常务委员会决定 ， 并报全国 。

11、人民代表大会常务委员会和国务完备案,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移角定差别税率,第三条,第三条,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 ， 为成交价格,一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格 ， 包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款,第四条,第四条,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,三)土地使用权交换、房屋交换 ， 为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额 。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的 ， 或者所交换土地使用权、房屋的价格 。

12、的差额明显不合理并且无正当理由的 ， 由征收机关参照市场价格核定,三)土地使用权赠与、房屋曾与以及其他没有价格的转移土也、房屋权属行为 ， 为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格 。
纳税人申报的成交价格、互换介格差额明显偏低且无正当理由的 ， 由税务机关依照中华人民共和国税收征收管理法的规定核定,第四条,第四条,契税法与契税暂行条例对照,契税暂行条例,契税法,三)土地使用权交换、房屋交换 ， 为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额 。

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