32、 ， 创造一个优雅舒适的生产经营环境 。
二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状 ， 力求设施联系密切浑然一体 ， 总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果 。
应留有发展或改、扩建余地 。
应有完整的绿化规划 。
三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定 ， 投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定 ， 投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求 ， 基本地震加速度值为0.20g ， 设计地震分组为第一组 ， 抗震设防类别为乙类 ， 各建筑物均采取相应抗震构造设计 。
建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济 。

33、损失）的严重性来划分的 ， 本工程结构安全等级设计为级 。
四、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点 ， 应按国家规范 ， 妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求 。
项目总体布置要按照使用功能要求 ， 进行功能分区 ， 做到人流、车流路线通畅 ， 空间布置和周围环境协调 ， 同时 ， 应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计 ， 应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化 ， 以便于施工和降低成本 。
五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积33664 。

34、.82平方米 ， 其中：计容建筑面积33664.82平方米 ， 计划建筑工程投资2429.11万元 ， 占项目总投资的24.27% 。
第六章 项目选址方案一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标 。
项目建设区域地理条件较好 ， 基础设施等配套较为完善 ， 并且具有足够的发展潜力 。
项目建设区域以城市总体规划为依据 ， 布局相对独立 ， 便于集中开展科研、生产经营和管理活动 ， 并且统筹考虑用地与城市发展的关系 ， 与项目建设地的建成区有较方便的联系 。
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围 ， 不会引起当地居民的不满 ， 不会造成不良的社会影响 。
。

35、二、项目选址该项目选址位于某某开发区 。
深圳 ， 简称深 ， 别称鹏城 ， 是广东省副省级市、计划单列市、超大城市 ， 国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市 。
截至2018年末 ， 全市下辖9个区 ， 总面积1997.47平方千米 ， 建成区面积927.96平方千米 ， 常住人口1302.66万人 ， 城镇人口1302.66万人 ， 城镇化率100% ， 是中国第一个全部城镇化的城市 。
深圳地处中国华南地区、广东南部、珠江口东岸 ， 东临大亚湾和大鹏湾 ， 西濒珠江口和伶仃洋 ， 南隔深圳河与香港相连 ， 是粤港澳大湾区四大中心城市之一、国家物流枢纽、国际性综合交通枢纽、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心之一 ， 并全力建设中国 。

36、特色社会主义先行示范区、综合性国家科学中心、全球海洋中心城市 。
深圳水陆空铁口岸俱全 ， 是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市 。
深圳之名始见史籍于明朝永乐八年（1410年） ， 清朝初年建墟 ， 1979年成立深圳市 ， 1980年成为中国设立的第一个经济特区 ， 中国改革开放的窗口和新兴移民城市 ， 创造了举世瞩目的深圳速度 ， 被誉为中国硅谷 。
深圳在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重要地位 ， 也在中国的制度创新、扩大开放等方面肩负着试验和示范的重要使命 。
2019年12月 ， 位列2019中国城市创意指数榜第三名 。
2019年12月 ， 荣登年度中国城市品牌前10强 。
坚持完 。

37、善创新创业生态 ， 大众创业、万众创新热潮持续涌现 。
国家高新区坚持以人为本 ， 持续优化创新环境与氛围 ， 持续集聚创新要素与主体 ， 持续提升创新效率与能力 ， 在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面 。
园区加快建设“互联网+政务服务”示范区 。
优化服务流程 ， 创新服务方式 ， 推进数据共享 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0323/0021759343.html

标题：深圳|深圳集装箱生产制造项目可行性分析报告( 六 )