A1B2C3D421关于建筑工程施工许可管理的施工许可证的说法 ， 不正确的是（ ） 。
A任何单位和个人不得将应该申请领取施 。

7、工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目 ， 规避申请领取施工许可证B必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的 ， 一律不得开工C按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ， 不再领取施工许可证D工程投资额在50万元以下的建筑工程 ， 可以不申请办理施工许可证22建设监理把建设工程项目的管理纳入社会化、法制化的轨道 ， 做到（ ） 。
A高效、严格、科学、经济B高效、轻松、科学、经济C高效、严格、科学、密集D高效、轻松、科学、密集23根据监理企业资质审查与管理的内容 ， 监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（ ） 。
A甲级、乙级、丙级B一级、二级、三级CA级、B级 。

8、、C级D高级、中级、低级24房地产开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的 ， 由原资质审批部门公告资质证书作废 ， 收回证书 ， 并可处以（ ）的罚款 。
A1000元以上3000元以下B1万元以上3万元以下C3万元以上5万元以下D5万元以上10万元以下25房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构 ， 其中不属于房地产交易管理机构的是（ ） 。
A各省、自治区建设厅B直辖市房地产管理局C住房和城乡建设部D国土资源部26房地产转让合同的内容由当事人协商拟定 ， 其内容一般不包括（ ） 。
A成交价格B支付方式C违约责任D房产成本27商品房的产权登记应按（ ）登记 。
A单元B套内建筑 。

9、面积C建筑面积D分摊的共有建筑面积28我国公有住房出租具有（ ）的特点 。
A短期性、低租金B长期性、低租金C短期性、高租金D长期性、高租金29房屋租赁合同登记备案是城市房地产管理法规定的一项重要内容 ， 下列不属于实行房屋租赁合同登记备案的意义的是（ ） 。
A较好地防止非法出租房屋B促进社会稳定C有效防止国家税费流失D促进经济增长30根据物权法的规定 ， 不属于担保物权消灭的情形是（ ） 。
A担保物权未实现B主债权消灭C担保物权实现D债权人放弃担保物权31发源于德国的房地产登记制度是（ ） 。
A产权登记制B托伦斯登记制C权利登记制D契据登记制32物权法规定 ， 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议 ， 为保障将 。

10、来实现物权 ， 按照约定可以向登记机构申请（ ） 。
A预告登记B更正登记C在建登记D异议登记33依据有关法律、法规的规定 ， 直辖市、市、县人民政府（ ）是法定的房屋登记和发证机关 ， 受国家法律的保护 。
A设计主管部门B建设主管部门C土地主管部门D规划主管部门34自受理登记申请之日起 ， 国有土地范围内的房屋所有权登记 ， 房屋登记机构应当于（ ）个工作日内 ， 将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定 。
A1B10C15D3035农民利用宅基地建设的住房登记 ， 收费标准为每件（ ）元 。
AOB10C80 D55036物业管理的（ ）是指由物业服务企业通过合同或契约的签订 ， 按照产权人和使用人的意志与要求去实施专业 。

11、化管理 。
A市场化B社会化C专业化D效率化37物业管理市场的供需主体是（ ） 。
A物业服务企业和业主B物业服务企业和业主大会C业主和业主大会D物业服务企业和业主委员会38物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的（ ） 。
A占有权B收益权C使用权D最终处置权39对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用 ， 通常采用（ ） 。
A挂牌招标B协议招标C公开招标D邀请招标40根据物业服务收费管理办法的规定 ， 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点 ， 分别实行（ ） 。
A政府指导价和市场指导价B政府调节价和市场指导价C政府指导价和市场调节价D政府调节价和市场调节价41住房公积金定向用于职工住房 ， 并可 。

12、通过安全运作实现合理增值 ， 增值收益也全部用于职工住房 ， 这体现了住房公积金（ ）的特点 。
A公开性B义务性C保障性D互助性42住房公积金的提取是有限制条件的 ， 这与缴存住房公积金的（ ）直接关联 。
A长期性和公平性B保障性和公平性C保障性和互助性D长期性和互助性43职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息 ， （ ） ， 本息逐年结转 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0406/0021864531.html

标题：房地产经纪|房地产经纪制度与政策冲刺强化第三卷及答案( 二 )