A按半年结息B按年结息C按季结息D按月结息44国家征税必须通过法律形式 ， 事先规定纳税人、课税对象和税率 ， 这体现了税收（ ）的特征 。
A固定性B强制性C特殊性D无偿性45具备房屋功能的自用地下建筑用作商业用途的 ， 以房屋原价的（ ）作为应税房产原值 。
A40%50%B50% 。

13、60%C60%70%D70%80%46根据有关规定 ， 契税的纳税期限由承受人自转移合同签订之日起（ ）d内 ， 向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报 ， 并在契税征收机关核定的期限内交纳税款 。
A5B10C15D3047销售房地产的营业税税率为（ ） 。
A4%B5%C6%D7%48印花税的税目不包含（ ） 。
A具有合同性质的各种凭证B产权转移书据C营业账簿D身份证49根据房地产开发企业资质管理规定的规定 ， 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的 ， 由原资质审批部门公告资质证书作废 ， 收回证书 ， 并可处以（ ）的罚款 。
A5000元以上1万元以下B1万元以上2万元以下C1万元以上3万元以下D3万元以上5万元以下50 。

14、根据注册房地产估价师管理办法的规定 ， 房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续的处罚标准是 ， 逾期不办理的可处（ ）的罚款 。
A1万元以下B1万元以上2万元以下C2万元以上3万元以下D3万元以上二、多项选择题(共30题 ， 每题2分 。
每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意 ， 请在答题卡上涂黑其相应的编号 。
错选不得分；少选且选择正确的 ， 每个选项得05分)51房地产业兼有（ ）等多种性质 ， 属于第三产业 。
A经营B监督C生产D管理E服务52从事房地产估价活动需要具有（ ） 。
A独立的估价环境B扎实的估价专业知识C特殊的估价方法D丰富的估价实践经验E良好的职业道德53城市房地产管理法规定 ， 房地产交易包括（ ） 。
A房 。

15、地产分配B房地产转让C房地产抵押D房屋租赁 E国家投资建设房地产54房地产估价机构资质等级申报材料包括（ ） 。
A房地产估价机构资质等级申请表(一式两份 ， 加盖申报机构公章)B营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章)C随机抽查的在申请核定资质等级之目前一年内申报机构所完成的一份房地产估价报告复印件(一式两份 ， 加盖申报机构公章)D出资证明复印件(加盖申报机构公章)E法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章)55关于房地产中介服务行为管理的内容 ， 表述正确的有（ ） 。
A房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件 ， 查勘业务现场和设施 ， 委托人应当提供必要的协作B房地 。

16、产中介服务实行有偿服务C对委托人提供的资料、文件 ， 中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务 ， 未经委托人同意不得转借相关资料、文件D由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的 ， 由其所在中介服务机构承担赔偿责任 ， 所在机构可以对有关人员追索E房地产中介服务人员承办业务 ， 由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同56按照原建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知的规定 ， 房地产信用档案的建立范围是（ ）等专业人员 。
A房地产开发企业B房地产中介服务机构C房地产开发批准机关D房地产估价师E房地产经纪人57中国房地产估价师与房地产经纪人学会主要通过（ ）开展行业自律管理 。
A建 。

17、立行业内部的自律规则 ， 制止低价竞争和价格垄断行为 ， 维护行业内部公平竞争B从维护行业发展、维护行业信誉、维护自身利益的角度出发 ， 加强业务技能学习 ， 树立现代市场营销观念C参与房地产估价机构资质管理规定和标准的制定工作 ， 实施跟踪管理D制定行业规范和从业人员道德规范 ， 实施房地产估价师继续教育工作E开展行业自律情况的调研工作 ， 为政府制定有关政策提供意见和建议58中国耕地所具有的明显特点有（ ） 。
A人均占有耕地少B耕地总体质量差C退化严重D后备资源充足E生产水平低59建设用地使用权人有权将建设用地使用权（ ） ， 但法律另有规定的除外 。
A转让B租赁C赠与D互换E抵押60国有土地租赁合同的内容应当包括（ ）等 。
。

18、A土地租金标准B不可抗力的处理C支付时间和支付方式D出租方和承租方的权利E土地使用条件61对于已经认定为闲置土地的处置方式 ， 表述正确的有（ ） 。
A安排临时使用 ， 待原项目开发建设条件具备后 ， 重新批准开发 。

来源：(未知)

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标题：房地产经纪|房地产经纪制度与政策冲刺强化第三卷及答案( 三 )