公共交通设施：轨道交通2号线、轨道交通4号线 。
(2)市政基础设施供电设施：盘龙山220KV变电站；纸业集团220KV变电站；麦园220KV变电站 。
供水设施：双港水厂(现有)、牛 。

7、行水厂 。
排水设施：红谷滩污水处理厂、白水湖污水处理厂 。
垃圾处理设施：麦园垃圾填埋场 。
2.1.3.2现状土地特点开发区的已建设用地达到31.34平方公里 ， 占已批用地43.95平方公里的71.3% ， 占规划用地52.43平方公里的59.8% 。
存在问题主要是：居住用地比重偏低 ， 公共服务设施比例偏低 ， 目前看来 ， 土地的外延扩展潜力有限 ， 内涵式更新难度较大 。
开发区土地利用现状图(2004年底)见附图3 。
2.1.3.3开发区建设用地结构调整的要点(1)工业用地：本开发区是以工业为主的开发区 ， 工业用地的合理规模和布局是构成开发区整体结构的重点 。
应当根据产业发展重点和合理结构统筹规划、合理安排 。
(2)居住用地：提 。

8、高居住用地的比例 ， 成套建设具有一定规模、环境优美、设施配套的住宅小区 ， 改善开发区工业区的单一形象 ， 提高开发区的宜居性 。
(3)综合交通设施用地：保证公共交通用地 ， 做好前期轨道交通用地的选择和预留 ， 配套停车设施和对外客货运场地用地 。
(4)公共绿地：完善绿地系统 ， 尤其是保证公共绿地的比例和合理分布 。
(5)公共服务设施用地：大力加强各类公共服务设施的建设 ， 近期优先保证公共服务设施用地的供应 ， 提高开发区的生活、工作、居住的便捷性 。
2.1.3.4开发区总体布局结构(1)总体布局结构“一轴两翼”的总体规划结构 ， “一轴”是指以昌九大道、庐山南大道、京九铁路等为主体的南北对外交通轴线 ， 依托这条轴线构造未来昌北城 。

9、市新区的公共发展带；“两翼”是指以南北发展轴线为分界 ， 将开发区划分为东西两翼 ， 东部主要包括白水湖组团 ， 西部主要包含原有经济技术开发区范围 。
(2)组团划分组团划分的原则为：城市空间结构拓展与调整要求：功能的相对完整性；铁路、主要交通干路的隔断 。
规划区划分为四个组团 ， 见附图5 。
枫林组团用地规模6.60km2 。
性质定位：综合核心组团 ， 发展商务办公、商业金融、文化娱乐等功能 ， 并设立开发区的管理中心、研发中心、技术服务中心、运营中心、人才交流中心、中小企业孵化器 。
黄家湖组团用地规模24.40km2 。
性质定位：精密机械工业、信息产业、科技研发及配套居住基地 ， 发展新材料、新能源、汽车零配件制造业、计算机工业 。

10、、电子信息工业、生物工程等产业 。
规划有配套的科技研发、信息服务区 。
梅岭组团用地规模7.35km2 。
性质定位：综合物流组团及生活服务区 。
结合汽车及重型机械制造发展仓储物流业 。
同时主要为黄家湖工业组团作商业、居住配套 。
白水湖组团用地规模14.08km2 。
性质定位：白水湖现代制造业基地及其商业、居住配套 ， 发展新型建材、造纸业、精密仪器大中型制造业等 ， 同时结合赣江国际码头规划保税物流及加工区 。
各组团规划规模(2020年)见表2.1-1 。
表2.1-1 各组团规划规模(2020年)组团用地规模(km2)人口规模(万人)枫林组团6.605黄家湖组团24.4011.5梅岭组团7.356白水湖组团14.087. 。

11、5合计52.4330(3)规划用地结构规划用地平衡表(2020年)见表2.1-2 。
表2.1-2 规划用地平衡表(2020年)类别代码类别名称总用地面积(km2)占总用地比例(%)R居住用地R7.6114.51R1一类居住用地0.000.00R2二类居住用地7.4014.11R22中小学用地0.210.41C公共设施用地C9.1917.53C1行政办公用地0.110.20C2商业金融业用地0.120.23C3文化娱乐用地0.390.73C4体育用地0.140.27C5医疗卫生用地0.120.23C6教育科研设计用地6.9613.27C7文物古迹用地0.000.00C9其它公共设施用地1.362. 。

12、60M工业用地M13.4225.60M1一类工业用地3.075.86M2二类工业用地10.3519.74W仓储用地W仓储用地1.112.11T对外交通用地T0.991.89T1铁路用地0.190.36T2公路用地0.250.48T4港口用地0.551.05S道路广场用地S8.2315.70S1道路用地8.1515.54S2广场用地0.080.16U市政公用设施用地U0.621.18U2交通设施用地0.130.25G绿化G8.8216.82G1公共绿地2.705.15G2防护绿地6.1211.67D特殊用地D1.402.67城市建设用地设计51.3998.02E水域和其它用地E1.041.98E 。

13、1水域0.981.87E6村镇建设用地0.060.11总计52.43100.002.1.4开发区建设用地规划2.1.4.1工业用地规划(1)工业用地布局原则按照工业用地布局相对集中、节约使用土地的原则 ， 部分调整了现状工业用地布局 。

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标题：南昌市|南昌市经济技术开发区规划( 二 )