主要是通过规划调整改变部分老工业用地和尚未建设工业用地的原有使用性质 ， 并适当增加工业用地的规模 ， 通过规划落实“合理规划、重点招商、服务企业、培育支柱产业”的发展思路 。
(2)产业转型与工业用地布局调整对于中心区及规划居住区范围内的工业用地 ， 通过规划调整改变原有使用性质 ， 积极引导进行工业用地置换 ， 安排房地产开发 ， 公共服务设施配套、停车场、公园、绿地等用地 ， 使原来用夺参与城 。

14、市用地结构调整 ， 以利于用地合理安排和使用 。
工业置换的基本类型有3种：置换为公共设施用地：处于枫林组团中心区或其它组团次中心区的工厂用地 ， 由于对城市影响较大 ， 积极向外转移 ， 同时结合城市功能布局安排商业办公用地 。
置换为居住用地：主要是位于黄家湖组团、白水湖组团和梅岭组团中心区的工业用地被置换为居住用地 。
置换为工业用地：规划区内的工业用地 ， 将严重污染的企业置换为都市型工业 ， 有污染的企业置换为无污染的工业 。
(3)工业用地布局规划一类工业用地：现状一类工业用地面积为2.62km2 ， 零散分布于规划区的西南部分 。
规划将零散的一类工业用地向枫林西大街和青岚大道附近集中 。
规划一类工业用地面积为3.07 km2 ，。

15、基本上集中于双港西路、玉屏西路、芙蓉路、紫荆路之间 。
二类工业用地：现状二类工业用地为9.44km2 ， 散布于开发区用地中 。
规划调整将二类工业用地集中布置 ， 避免与居住区和城市中心区用地过度混合 。
规划二类工业用地面积为10.35 km2 ， 用地集中于黄家湖工业园区、白水湖工业园区 。
2.1.4.2居住用地布局规划(1)规划原则和目标以建设“宜居城市”为目标 ， 加强社区建设 ， 提高城市的可居住性；保持在城市现代化过程中的可持续发展；建设健康宜人的生活社区和绿色人居环境 。
(2)规划用地布局规划调整通过用地置换增加居住用地比例 ， 同时按照居住用地适当集中布置的原则 ， 配套公共服务设施 ， 提高居住品质 。
规划居住用地面积为 。

16、7.61km2 ， 占开发区建设总用地比例为14.51% 。
“有机更新”枫林组团中心城区；完善梅岭、白水湖、黄家湖各组团居住中心的建设 。
2.1.4.3公共设施用地规划规划行政办公用地：面积为0.11km2 ， 占城市建设用地比例为0.21% 。
保留原分布于开发区中心区及白水湖中心区的行政办公用地 ， 并新增黄家湖中心区行政办公用地 。
商业用地：规划1个区级商业中心区 ， 位于枫林组团 。
规划设置4个组团级商业中心区 ， 其中梅岭组团1个、黄家湖组团1个、白水湖组团2个 。
文化娱乐用地：2020年 ， 规划文化娱乐设施用地面积为0.39km2 ， 占城市建设用地的0.74% 。
规划体育用地：面积为0.14km2 ， 占城市建设用地的0.2 。

17、7% 。
教育科研用地：规划开发区高等院校集中的特色将予以重点保持 ， 对各高等院校基本保留 。
大量增加科技研发用地的比例 。
科技研发用地结合几个大居住组团中心的商业用地设置 ， 共享交通等配套服务设施资源 。
医疗卫生用地：规划医疗卫生用地面积为0.12km2 。
社会福利与社会保障 。
设置开发区敬老院1座 ， 位于筠霁路东侧 。
按照每3.7万人/处的服务规模规划社区老年人福利院8所 。
按照同样服务规模规划残疾人康复中心8所 。
2.1.4.4仓储用地规划一是依托运输枢纽进行布局 。
二是依托交通枢纽进行布局 。
三是依托制造业基地进行布局 。
规划仓储物流用地面积为1.11km2 ， 占城市建设用地的2.11% 。
2.1.4.5绿地系统规划绿地 。

18、系统建设标准：至2020年 ， 规划建成区内城市绿化率大于等于35% ， 人均公共绿地面积大于等于22m2 ， 绿化覆盖率大于等于40% 。
布局结构：以梅岭和赣江两大生态圈构架开发区绿地系统的主结构 。
城市景观营造和生态保护对于开发区的发展非常重要 ， 开发区具有特色的城市景观独特优势 ， 重视生态廊道的规划预留 ， 利用既有水系沟通梅岭绿色空间向城市景观的渗透 ， 以及引入赣江江景向城市景观的渗透 。
在此基础上 ， 合理布局城市各类绿地 ， 逐步完善城市园林绿地系统 ， 建立城市生态安全格局 ， 改善城市环境 ， 提升城市景观品质 。
绿地系统布局：以滨河、道路防护绿地为主体构成的绿色网络与滨湖公园绿地等绿色斑块有机联系 ， 形成城区绿地系统副结构 。

来源：(未知)

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标题：南昌市|南昌市经济技术开发区规划( 三 )