, 2 ， 房子有抵押贷款 ， 不 。

12、能过户 3 ， 有的房子被法院查封 ， 你却付了意向金 4 ， 你交了意向金 ， 却发现房东跟房产证上的根本不是同一个人 。
5 ， 最可怕的是房子顺利过户后 ， 偶然听到邻居议论 ， 房子原来的主人是非正常死亡 。
心理膈应却没地方申辩 。
? 所以产调必须做 。
下面具体说一下产调包括的内容和操作方法 。
产调的内容一共包括11项（有图） ， 不仅仅只是房屋的一些基本信息 ， 还有一些隐藏信息 。
? 作者：Andy宋 链接： 来源：知乎 著作权归作者所有 ， 转载请联系作者获得授权 。
产调怎么拉？ 到交易中心领号处 ， 拿一个查阅号码 ， 工作人员会给你一张表格 ， 填好（姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号 ， 叫到时 ， 把身份证、填好 。

13、的表格给工作人员 ， 交了查阅费 ， 工作人员会给你一份房地产登记薄 。
需要该房屋的产权人配合你去 。
你自己不可以办理 。
中介如果没有提醒你去交易中心拉产调 ， 这时候你就要当心房子是不是有抵押 ， 有贷款 ， 是凶宅 ， 隐瞒了啥问题了 。
虽说现在很多中介公司甚至大公司称自己有五项保障承诺啥的 ， 也还是出现了很多抵押房、查封房交易事件 ， 压也没压住！老传统的中介们 ， 改不了已经学会了的快速成交快速挣钱的门道 ， 捡好听的说 ， 不好听的不说 。
这是房地产行业的老问题了 ， 现在革命来了 ， 答主更看好类似互助买房 ， 房多多这种第三方平台 ， 上下家怎么成交是他们的事儿 ， 他们自己直接联系沟通 ， 像拉产调这类基本活儿 ， 我知道的房多多是最少都要陪上下家做两 。

14、次来确保 。
传统交易是中介想尽办法快快促成 ， 新型交易是买卖家直接联系第三方平台比服务 。
话说远了 ， 说回来 。
建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息 ， 即使该项手续可能会花费几十元 。
因为 ， 现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息 ， 但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况 。
二手房交易的每个过程每个环节都能好好琢磨写写干货 ， 今儿 ， 就先这么细说最重要的产调问题 ， 点赞破千再续 。
上面的内容提到房多多在做产权调查的时候 ， 是最少做两次产权调查 ， 做这么多是不是多此一举？多次产调有必要吗？ 答案是：很有必要 。
为什么？篇二：链家网案例分析报告 电子商务案例分析报告 。

15、 学生姓名: 学 院: 班 级: 题 目: 学号： 经济管理学院 链家网案例分析 指导教师： 职称: 2016 年 05 月 10 日目录 摘要 . - 2 - 模式简介 . - 3 - 2.链家网简介 . - 3 - 公司简介： . - 3 - 公司性质： . - 4 - 公司服务和运营理念： . - 4 - 3.链家网发展 . - 6 - 发展的基础：客户至上 诚信经营 . - 6 - 发展的机遇：移动互联网 . - 7 - 发展路上：创造自我 超越自我 . - 7 - 发展的未来：互联网将改变服务业 . - 7 - 4 链家网整体结构 . - 8 - 首页 . - 8 - 搜索及导航结果 。

【二手房|链家二手房购房合同】16、 . - 8 - 会员中心 . - 8 - 移动终端 . - 9 - 5.链家网的盈利模式 . - 9 - 6.链家网面临的挑战与竞争 . - 11 - 7. 链家网近期动态 . - 12 - 8 .展望链家网未来 . - 13 - 参考文献 . - 14 - 摘要 互联网经过若干年发展,进入时代意味着用户习惯的改变和传统企业的商业模式变革,互联网经济已经成为影响我国经济社会和人民生活的强劲动力之一 。
互联网强大的通信功能将供需双方信息不对称的现象逐渐消除,口碑传播和虚拟社区的结合带来了巨大的商业潜力,房地产中介网站应运而生 。
我国链家网成立于2001年,是全球最早建立的房地产中介网站之一 。
此后各 。

17、类房地产中介网站经历了不断的发展和商业模式创新,在房地产中介网站竞争激烈的同时,又由于互联网的长尾效应而存在很大的市场空间,在短短几年中,国外众多房地产中介网站上市并盈利,但个别国内创业企业在面对这一市场时由于缺乏良好的商业模式而破产倒闭 。
因此,对其商业模式的研究显得尤为重要 。
本文从商业模式要素角度,从价值内容、目标顾客、网络形态、业务定位、伙伴关系、隔绝机制和盈利模式的分类角度阐述了国外四个房地产中介网站现行的商业模式 。
对我国发展环境和目前国内房地产中介网站的发展现状的分析,找出其发展的优势和劣势,帮助企业检阅其外部宏观环境并且较客观而准确地分析和研究自身情况 。

来源：(未知)

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标题：二手房|链家二手房购房合同( 三 )