1、土地合作协议书篇一：土地合作开发协议范本 土地开发合作意向书甲方： 村 队乙方：甲乙双方就甲方位于 的土地开发事项进行协商 ， 甲方 因筹集开发资金困难至今没有开发该地 ， 现为了让村民从发 展中尽快获利 。
根据国家及省市政府的相关规定及精神 ， 结合甲方所处地 区的实际情况 ， 经双方多次协商 ， 甲方同意将其位于横山西沙占地 亩土 地使用权与乙方合作投资开发 ， 现就具体合作方式及开发所产生的效益 分配达成如下协议：第一条 合作内容与方式 甲方用其位于横山西沙亩土地使用权 （ 土地使用权证 号： ；具体位置以四至界线图为准 ） 评估作价进行合作 开发；双方按照投资比例享有利润承担风险； 合作协议生效后 ， 该土地使用权 。

2、由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉 ， 并必须配合乙方开展各项工作 ， 提供有关法律文件 或文书或签章（字）；乙方或乙方指定的公司是上述土地使用权的唯一规划、 开发者 ， 单独开发和管理上述土地使用权 ， 甲方仅根据本合同约定在 开发完成后享有权、人血 。
本协议生效后 ， 甲方取得该土地使用权证五日内 ， 乙方支付人民币 万元给甲方 ， 作为合作项目的定金 ， 甲方将 该地块的土地使用权证交给乙方 。
甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地使用权证之后 ， 应负责组织人员协调村民关系 ， 进行场地清理（具体为青 苗赔偿、建筑物搬迁等） ， 乙方支付清场费 ， 使之具备可以进场施工建设的条件 。
第二条 土地作价及双方出资方式、计算上述土地变更为 。

3、国有土地使用权涉及的出让金及土地登记费用 ， 由甲方承担 。
乙方持有该土地使用权后有权进行抵押 ， 所得贷款以乙方参股形式投 资在土地开发建设中 ， 其余开发过程中所需款项均由乙 方单方筹集出资 。
贷款由乙方予以清偿 ， 乙方投资总额中包括贷款额及开 发费用 ， 甲方的投资额为土地评估作价的数额 。
第三条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务1、承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用 性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续 并提供与办理手续相关的证明材料 ， 使本协议书第一条全部土地变更为项 目开发所需要的用地条件（土地来源为国有出让 ， 用地性质为住宅或商服 用地） 。
2、负责组织协助乙方 。

4、人员协调村民关系 ， 清理场地 ，解决场地遗留问题 。
3、确保土地权属清晰 ， 不涉及任何诉讼 ， 仲裁程序和 债权债务纠纷 ， 也未设定任何抵押 。
保证乙方开发权的唯一性和完整性 ， 未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议 。
4、在项目竣工后 ， 负责根据乙方的要求无条件地协助 配合乙方办理房产分配过户时的全部手续 。
5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取 各项税费减免等优惠政策 。
6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利 。
7、乙方有权对土地开发过程中所有财务派人进行监督 。
（二）乙方的权利和义务1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排 ，包括项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间 。
2 。

5、、协助甲方办理上述土地利用总体规划调整 ， 用地报 批和土地产权分割过户等各项行政审批手续 ， 并承担土地变更为国有土 地使用权后办理各项行政审批手续的费用 。
3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设 。
4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利 。
5、负责项目开发完成后的销售（包括委托销售）， 销售 收款的管理 。
合作方式方案二第一条 合作内容1、甲方将其位于横山西沙占地亩 （ 土地使用权证号： ； 具体位置以四至界线图为准 ） 的土地交由乙方建设开发 ，该项目的开发建设标准按主管部门批准为准 ， 乙方或乙方关联的公司是上 述所有土地开发权的唯一享有者 ， 对上述所有土地的开发和管理运营享有 全部权利并承担全部 。

6、责任 。
2、由于目前合作项目用地需要整理清场 ， 为保障双方 合作项目的顺利推进 ， 当乙方出资取得补办土地使用权证后 ， 甲方负责 组织人员协调村民关系 ， 进行场地清理 （具体为青苗赔偿、 建筑物搬迁等） 乙方支付清场费 ， 使之具备可以进场施工建设的条件 ， 同时 甲方将该地块的土地使用权证交给乙方 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0504/0022061514.html

标题：土地合作协议书