其中农机生产制造、经 营大中型现代农牧业机械经销商户达到 22 家 ， 年经营额达到 8 亿元； 经营农业生产资 。

36、料企业 8 家 ， 年营业额 1 个亿；基地餐饮、住宿、 农机物流和金融服务配套经营企业 10 家 ， 年经营额达 8000 万元 。
项目建成后农机经营直接安置就业达 600 人 ， 餐饮、生产资料农机 物流等企业 ， 安置就业 200 人 ， 创业基地总提供安置就业岗位 800 人 。
6.1.16.1.1 创业示范规划设计创业示范规划设计 1.本项目的平面布局 *企业创业示范基地建设项目项目地区实际需要 ， 本着突出功 能 ， 分工明确 ， 合理布局的原则进行设计 。
项目按功能分三个区域 。
基地北侧为农用机械制造区域 ， 主要 建设 6 座生产厂房 。
基地南侧为农用物资营业区 ， 主要建设 3 栋 4 层营业用房 。
基地中部为服务办公及 。

37、产品展销区 ， 建设 2 座服务办 公用房、18 个小辅助站及产品展销区 。
2.交通组织 基地为小企业创业示范基地 ， 预计 2015 年底 ， 入驻企业多达 45 家 ， 企业数量多 ， 且同时包括制造、销售、维修等功能 ， 届时基 地内交通组织情况尤为重要 ， 因此在考虑企业机构合理分区的同时 ，同时考虑各个建筑间物流流通、车辆形成等问题 。
因此其道路规模 等级以满足车辆通行及消费者停驻车考虑 ， 道路交通采用人车分行 方式 ， 设有人行道 。
车行道路断面为单幅 。
人行道路系统主要有楼 间路、硬化地面 ， 以及基地内道路等组成 。
道路工程方案采用单幅形式 ， 幅宽为 4.5m ， 15cm 厚砼路面 ，20cm 厚砂砾基层 。
两侧设天然石材或混 。

38、凝土块路侧石 。
步行路系统 采用地面硬化 ， 面层采用环保转面层 ， 10cm 厚灰土垫层 ， 10cm 砂砾 基层 。
3.绿化景观系统 基地内绿化系统主要用于分割各个功能分区 ， 使得基地突出功 能分区 ， 一定程度上实现分区的独立性 ， 同时通过绿化手段 ， 调节 创业基地原有单一、沉重的格调 ， 进一步完善创业基地整体布局 。
绿化工程由乔木、灌木、花草组成 ， 绿地率 0.5% ， 绿地栽树、种植 花草 。
绿化美化环境的同时 ， 减弱噪声 ， 清新空气 ， 形成休闲、娱 乐的休憩场所 。
做到绿化建设同小区建设同步 ， 景观与休闲设施并 举 ， 体现功能上的全面性 ， 生态上的艺术性 ， 经济上的合理性 。
4.环保节能设计 基地内垃圾采用分类收集 ， 全部袋装、密封 。

39、容器存放 ， 基地内 设置多处垃圾点 ， 结合基地的整体规划和建筑特点设计污水处理设 施 ， 即外观设计与建筑环境相协调 ， 以求美观 。
营业区及服务办公 区采用砖砌化粪池 ， 自行预制盖板 ， 做到既密闭又便于清渣和取粪 。
应用绿色环保建筑材料 ， 室内环保检测达标 。
建筑物朝向布置基本 为南北向 ， 满足采光、日照、通风的要求 。
6.1.26.1.2 设计理念设计理念 设计强调服务办公、制造、营业的一体化整合 ， 遵循集约及智 能化的整体概念 。
从地块的地形特点及环境特质入手 ， 合理安排项 目的空间形态和平面布置 ， 打造高品质项目 。
（1）以人为本 ， 以方便为目的 ， 以景观自由为参照点 ， 塑造富 有特点的项目布局 。
（2）注重公共空间的组成 。

40、 ， 实现功能的有效搭配和划分 。
（3）科学安排智能化配套设施 ， 合理组织人车道路系统 ， 巧妙 梳理服务区、企业的关系 。
6.1.36.1.3 平面设计平面设计 1.农用机械制造区域 ， 总建筑面积 7000.00 m2 。
分区内共 6 座 单独建筑 ， 均为一层砖混结构建筑 。
分区内设计建设不同规格厂房 ，用于满足不同规模农机制造企业的需求 。
2.基地南侧为农用物资营业区域 ， 总建筑面积 21430m2 。
共建设 3 栋营业用房 ， 均为 4 层砖混结构建筑 。
沿省际通道走向一字排开 。
3.基地中部为服务办公及产品展销区域 ， 总建筑面积 3570m2 ，均为一层砖混结构建筑 。
服务办公与营业用房之间 ， 建设产品展销 区 ， 同时根 。

41、据展销区的建设特点 ， 配套建设 18 个小服务站 ， 用于满 足展销区服务需求 。
6.1.46.1.4 立面造型设计立面造型设计 立面造型设计根据基地建筑不同功能 ， 设计特色元素 。
农用机 械制造区域 ， 在满足生产制造需求的同时 ， 高度符合*城市整体规 划 ， 建设简约、朴素的建筑风格 。
农用物资营业区通过现代简明手 法表达现代住宅建筑的基本构成元素 ， 其简洁明快、清秀典雅、加 以局部线条的点缀 ， 无不突显出营业用房的建筑魅力 ， 作为临街建 筑 ， 作为基地外在门面 ， 充分展现创业基地特色风格 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0711/0022846007.html

标题：中小|中小创业基地建设项目可行性研究报告( 六 )