其中客厅、餐厅原则为800mm800mm的抛光砖 ， 阳台、厨房、卫生间地面为仿古陶瓷地面砖 ， 卧室、书房原则上为木地板（含仿实木复合地板）；厨房、卫生间墙面为陶瓷墙面砖 ， 客厅电视背景墙、其余区域墙面均为高级涂料；厨房、卫生间天花为铝合金扣板 ， 其余区域天花均为高级涂料；所有飘窗窗台板铺大理石或花岗岩面板 。
（二）入户大门安装 。
外扇 。

7、为不锈钢加双层钢化玻璃门、内扇为实木或钢板门 ， 其式样、款式与一期样板房一致；全部室内房门为木门；卫生间为铝合金门；两房及三房户型的厨房门为铝合金门 ， 四房户型的厨房门为推拉门 。
（三）厨房制作安装灶台、地柜、吊柜 ， 配置燃气灶具、洗碗池、抽油烟机及消毒碗柜 。
灶台面原则上为黑中金砂 ， 层板为普通花岗岩 。
（四）鞋柜及带衣帽间户型衣帽柜的制作安装 。
（五）全部窗可开启部分和北阳台封闭窗安装不锈钢防蚊纱窗 ， 南阳台推拉门安装纱门 。
（六）南北面阳台晾衣架采用手动升降式或固定式 。
（七）所有飘窗窗台加装不锈钢防护栏杆 。
（八）卫生间窗玻璃贴仿磨砂纹玻璃纸 。
（九）水电安装 。
包括给排水管道、电气线管、插座、开关、灯具、卫生 。

8、洁具、厨房及卫生间排气扇、卫生间浴霸（双卫房两个）、镜面玻璃、淋浴房（双卫房两个） 。
其中双卫户型主人房卫生间须采用座式大便器 ， 公用卫生间为蹲式（须带气压水箱）或座式 。
电源插座数量 ， 三房户型不少于40个 ， 四房户型不少于45个 。
电线采用名牌双塑铜芯线 ， 主人房卫生间电热水器用电线不少于62 ， 并须单独配漏电保护开关 ， 厨房插座用主线不少于42 ， 其余电线均不能少于2.52 。
房内总配电箱 ， 两房户型不少于五路 ， 三房户型不少于六路 ， 四房户型不少于七路 。
卫生间洗手盆龙头、厨房洗菜盆龙头均为冷热水龙头 ， 给水管为PPR管 。
（十）弱电系统（网络、电视、电话）管线及接口安装 。
其中客厅、主人房各一个电视插座 ， 主人房、书房各 。

9、一个网络插座 ， 客厅、主人房、书房各一个电话插座 ， 电视线及接口须与韶关市电视台有线电视线路相匹配 ， 电脑网络线及接口须与学校校园网相匹配 ， 电话线及接口须与韶关市电信运营商电话线路相匹配 。
第五章 管理规定第十六条 公寓公共设施及住房公共部分的维修保养由学校负责 。
公共设施包括道路、绿化、电梯、消防设施、化粪池等 ， 住房的公共部分包括走廊、通道、楼梯、每层电梯出口处、一楼门厅、二楼飘台、楼顶天面、外墙面、公共水池、室外公共上下管道等 。
第十七条 住房面积之内的维修 ， 其费用由居住者自理 。
第十八条 住户不得擅自改变房屋的主体结构 ， 不得进行拆建、改建和乱搭建 ， 不得改变住房及停车位的使用性质；不得私自占用走廊、通道 。

10、、楼梯、每层电梯出口处、一楼门厅、二楼飘台、楼顶天面等公寓公共空间（含不准在这些公共区域放置私人物品）；不准在二楼飘台、楼顶天面种植果蔬花草等植物及安装太阳能等设备 。
第十九条 公寓小区内不准养宠物、家禽家畜等 。
第二十条 公寓实行物业管理 。
在未实行物业管理之前 ， 按照学校其它校区标准向住户收取每月7元的清洁治安费（由财务处直接在工资中扣取） 。
扣取时间从学校规定的每一期住户装修最后截止日起满一个月后开始扣取（一期从2011年7月1日起扣取 ， 二、三期从2011年12月1日起扣取） 。
第二十一条 申购学校公寓并租赁了学校周转房的教职工 ， 须在学校规定装修截止日起满一个月后的时间内 ， 按照学校有关规定及时将所租 。

11、赁的周转房退回房管部门 ， 否则 ， 将按学校周转房最高租金标准的2倍扣取租赁金 。
第二十二条 对私自出租、转借、转让的公寓住户 ， 学校除收回住房外 ， 还将从其出租、转借、转让之日起 ， 按学校周转房最高租金标准的5倍进行罚款 ， 罚款在其本人当学期酬金中直接扣除 。
第二十三条 公寓停车位纳入建筑成本 ， 房屋架空层、露天停车位按建筑成本价一次性缴纳使用费 ， 学校不再收取其它费用 。
第二十四条 机动车辆凭卡（由保卫处或物业管理部门核发）出入公寓小区 。
租用露天停车位的小区教工车辆 ， 按每月每台车60元计收停车场租费 。

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标题：韶关|韶关学院学校公寓管理办法87( 二 )