1、中航城B2地块地下室渗漏处理方案中航城2010JP05-B2地块地下室渗漏处理方案编制人：审批人:审核人：编制日期：目录一、工程概况3页二、编制依据3页三、渗水原因及渗水对主体产生的影响3页四、运用技术4页（1） 、高压灌注防水堵漏4页（2） 、水不漏防水材料进行堵漏7页五、施工组织人员8页中航城B2地块地下室渗漏处理方案一、工程概况中航城国际社区（A区）2010JP05-B2地块位于厦门市集美区园博园西侧 ， 杏锦路以东 。
本工程地下室为地下一层结构 ， 地下一层建筑面积为36684.59 ， 其上部结构由四栋33层的高层（16#-19#楼） ， 一栋49层的超高层（15#楼） ， 15栋三层联排（L23#楼、L 。

2、25L33#楼、L35L39#楼）组成 。
二、编制依据1、地下防水工程技术规范GB50108-2008； 2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002； 3、水工建筑物水泥灌浆施工技术规范DL-T 5148-2001； 4、建筑施工手册第四版缩印本；三、渗水原因及渗水对主体产生的影响1、温差变化及养护不及时2、主体结构变化 ， 例如沉降3、混凝土浇捣过程中存在冷缝4、浇捣处基层未清理干净5、车辆行驶对车库顶板产生影响上述原因导致地下室顶板、墙板、底板、及后浇带处局部出现细微裂缝 ， 室外积水直接从裂缝处渗漏进来 ， 渗漏情况主要表现为点漏和线漏现象 。
渗水会腐蚀钢筋对结构产生影响并且影响到后续施工 ， 需 。

3、要及时处理 。
四、运用技术（高压灌注防水堵漏 +水不漏防水材料进行堵漏）（一）、高压灌注防水堵漏（应用于底板、墙板处）1、高压灌浆防水堵漏新技术简述 高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力 ，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中 ， 当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结 ， 这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝 ， 将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外 ， 以达到止水堵漏的目的 。
高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术 ， 是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺 。
2、高压灌浆堵漏原理：水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的 。

4、氨基甲酸预聚体 。
常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种 。
多羟基化合物采用聚醚 ， 它的官能团和分子量可以有好几种 。
浆液灌入混凝土裂缝后 ， 与渗漏水相遇发生化学反应 ， 放出二氧化碳 ， 并形成脲的衍生物 。
从而达到防渗堵漏的目的 。
水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度 ， 单组份合成高分子聚氨酯材料 ， 形态为浆体 ， 它有遇水产生交联反应 ， 发泡生成多元网状封闭弹性体的特征 。
当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满 ， 遇水后（注水）伴随交联反应 ， 释放大量二氧化碳气体 ， 产生二次渗压 ， 高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙 ， 达到止漏目的. 可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材 。

5、料中性能最好的一种 ， 用一般材料不能根治渗漏 ， 使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功 。
3、高压灌浆堵漏作用机理 （1）、对裂缝形成化学链结； （2）、对表面的孔隙形成高强度锚栓；（3）、高压力的推挤下填充所有裂缝 。
4、高压灌浆堵漏技术运用特点（1）、 高度成品化；（2）、 操作简捷；（3）、 可四季施工；（4）、 无毒无污染；（5）、 费用合理 。
5、选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体 ， 它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组 。
分堵漏化灌材料 ， 一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料 。
可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用 。
材料特点： （1）、该材料具有 。

6、良好的亲水性 ， 能与水反应 ， 同时生成CO2气体 ， 并逆水而上沿来水通道渗透扩散 ， 与周围的混凝土、砂、土等固结 ， 快速硬化形成不透水的固结层 ， 已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透 。
（2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大 ， 可制得高强度的弹性固结体 ， 因此能充分适应地基或其他基层的变形 ， 使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强； （3）、在含水的结构中浆液不会被冲散 ， 在其反应过程中 ， 由于气体的扩散使有效固结区迅速增大 ， 可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体； （4）、根据工程不同的需要 ， 可调节化灌液体的粘度 ， 对于混凝土工程 ， 如遂道、大坝等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去 ， 形成粘结牢固 ， 抗渗性 。

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标题：B2|B2地下室渗漏处理方案