4项目分析4.1项目的合法性分析项目的实施符合中华人民共和国土地管理法、水法和防洪法等法律的有关规定 ， 符合全区土地利用总体规划的要求 ， 已经被纳入全市土地开发整理专项规划 ， 项目的实施合法、合理、科学 。
4.2项目区新增耕地潜力分析项目区属于丘陵地带 ， 土层较厚 ， 平均活土层可达60厘米以上 ，适合于规模整理 ， 见效快 ， 综合效益显著 ， 通过对90.02的田坎整理, 可以增加耕地14.05公顷,对6.13公顷的农田水利用地整理撤并 ， 增加 耕地0.23公顷 ， 对52.72公顷的零星荒草地综合开发整理 ， 可以增加 耕地35.13公顷,通过 。

27、对11.08公顷的农村道路修整 ， 可以增加耕地 0.57公顷；通过对8.95公顷的坑塘水面修整 ， 可以增加耕地0.27公顷；对项目区360.04公顷的中低产田进行改良 ， 配套水利设施 ， 可以 改善耕种条件 ， 提高土地的利用率产出率 ， 促进农业产业结构调整升 级 ， 形成具备规模经营条件的标准农田 。
更重要的是 ， 将对土地资源 的可持续利用和实现耕地总量动态平衡目标产生积极的影响 。
土地整理前后面积变化（详见下表）项目区整理前后土地利用结构变化表单位:公顷地 类农用地未 利 用 地合计小 计耕 地其它农用地荒 草 地小 计农 路田: 坎:坑塘 水面农 田 水 利整理、八 刖476.19360.04116.1511.0 。

28、890.028.956.1352.72528.91面整理5114101010758.5.20.52积后.32.291.5.96890558.03 1791增35.50.-1-0-1-0-0-350加5.54.05.27.231325.131274.3项目区土地适宜性评价针对项目区的实际情况 ， 蓬莱市小门家镇组织农业和土地等有关 部门的科技人员对项目区的土地进行了全面的适宜性评价分析 ， 明确了项目区内主要土壤的土质、结构、营养成分以及土壤的通透性和富 水性对农、林、各业的适宜性 。
项目区土地土质好 ， 生产潜力大 ， 农 田可一年两作 ， 但由于水利设施不配套 ， 产量比较低 。
但通过项目区 田、水、路、林综合整理后 ，。

29、适种作物广泛 ， 适宜发展“两高一优”农 业 ， 建成高产高效的农业结构调整示范田 。
评价结果现状耕地为低产、 低效农田 ， 整理按基本农田标准 。
4.4项目区土地利用限制因素分析 投入不足 ， 科技滞后 ， 严重影响着土地的充分利用 。
在市场 经济条件下 ， 由于土地整理投资大 ， 周期长 ， 效益慢 ， 从主观上影响 着农民投入整理的积极性 ， 从客观上分析 ， 农民难于拿出足量的资金 投入整理 ， 致使土地整理的资金严重不足 。
只有将土地开发整理推向 产业化才是根本 。
同时由于科技推广体系不健全 ， 科技水平比较低 ，影响着土地的整理和利用 。
农田水利设施非常落后 ， 原有水利设施老化失修严重 ， 有的 已经报废 ， 致使水资源浪费较大 ， 严重影响了农业生产的 。

30、发展 。
农业生产技术手段落后 ， 也是造成土地利用水平较低 ， 产出 率不高的一个重要原因 。
4.5项目区水资源供需平衡分析见322条4.6公众参与分析蓬莱市小门家镇土地整理项目区广大农民群众投资农业的热情 一直十分高涨 ， 但人多地少的矛盾和农业生产条件落后的实际情况严 重影响了农民的热情 。
一直没有从根本上解决农民增收的问题 。
在得知对该项目区进行土地整理的消息后 ， 当地群众表现出极大的热情 ，纷纷表示愿意出工出力 ， 积极参与 ， 配合政府把这项工作做好 。
并且 项目区涉及村 ， 自觉进行了前期准备工作 ， 收到了较好的效果 。
5项目规划方案及建设内容5.1规划原则5.1.1坚持 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国 。

31、 策 ， 尽量增加有效耕地面积 ， 促进耕地总量动态平衡 。
5.1.2遵从可持续发展生态农业的科学规律 ， 统一规划 ， 因地制宜 ， 合理布局 ， 保证规划的科学性与合理性 。
5.1.3有利于促进农业生产结构的调整和农村产业结构的合理调 整 ， 满足人民生活和社会日益增长的需求 。
5.1.4充分发挥当地资源的优势 ， 以最少的投入获取最大的经济 和生态效益 。
5.2规划依据5.2.1蓬莱市小门家镇土地利用总体规划及蓬莱市小门家镇土地开发整理专项规划；5.2.2蓬莱市小门家镇土地利用年度计划；5.2.3土地开发整理规划编制规程5.2.4土地开发整理项目规划设计规范5.2.5灌溉与排水工程设计规范5.2.6节水灌溉技术规范5.2.7土 。

32、地开垦技术标准（试行）5.2.8农业、水利等相关的规划理论和方法；5.2.9相关部门的技术要求；5.2.10其他相关的技术规范5.3项目规划方案与总平面布置说明项目规划方案首先立足于保护和改善生态环境 ， 坚持可持续发展的原则 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0801/0023374133.html

标题：蓬莱|蓬莱小门家可行性研究报告(最终)( 五 )