1、装修工程管理制度進颯：t 1幄生活1江苏苏南万科房地产有 限公司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜 批准：吴 雪装修工程管理制度第一条目的为规范装修管理流程 ， 实现现场文明施工 ， 标准化管理 ， 以及提升装修产品品质 ， 要求各装修项目推行集中加工管理办法 ，特制定本制度 第二条范围本制度适用于公司所有装修项目的前期策划、集中加工实施、过程 管理等工作 。
第三条装修管理工作流程流程.doc第四条装修管理前置工作要求对设计要求：1、装修样板完成 ， 并由公司各部门确认 ， 装修房标准配置会签确认；2、设计部完成装修样板竣工图；并提供满足装修施工的 。

2、全套施工图 ， 包括户型墙体砌筑图、水电条件图、开关插座定位图等；对采购要求：1、招标文件、施工合同纳入集中加工相关要求 ，包括集中加工区布置要求, 现场文明施工要求 ， 机械设备、人员配置方面的要求 ， 以及对施工单位现场管理 奖惩措施等；址颯丸限生活1江苏苏南万科房地产有 限公司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜批准：吴雪2、装修材料全部明确有圭寸样 ， 并在装修开工时全部移交现场项目部；乙供 材料如果合同有限定品牌 ， 需要采购参与确认 。
对项目部要求：1、装修实施前必须完成质量预控 ， 并实施到位 。
不同阶段的实施要求如下表：施工阶段前置控制 。

3、对策主体结 构阶段1、结构施工阶段的控制轴线予以保 留 ， 在轴线交点预留红漆标识 ， 作为 砌筑、粉刷统一控制线 ， 保证基准一 致;
2、控制开间尺寸 ， 特别是厨卫间开 间尺寸 ， 模板阶段加强复核 ， 强化质 量预控 。
砌筑施 工阶段1、砌体施工定位依据结构控制线 ，确保砌筑与结构致；2、砌筑应首先保证厨卫小空间的方 正度；3、门窗洞口尺寸偏差通过制作套板 控制；同时对于外墙窗 ， 应保证相对 轴线的统一；4、门窗安装根据室内粉刷灰饼确定 ，并由项目部统一下发尺寸指令单；5、烟道安装应有统一控制尺寸 。
抹灰施 工阶段1、粉刷施工前项目部组织对开间尺 寸摸底检查 ， 确定各功能区标准尺址迪丸限生港1江苏苏南万科房地产有 限公 。

【装修|装修工程管理制度】4、司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜 批准：吴 雪寸 ， 并形成书面指令单下发施工单 位；2、粉刷灰饼制作根据标准尺寸及控 制线 ， 完成后校核开间尺寸；3、粉刷终凝前对墙面垂直、平整度 复核检查 ， 提咼成活质量 。
2、项目部前置参与招标阶段对投标单位的交底与宣讲 ， 达成共识；3、装修单位确定后 ， 组织施工单位、监理单位进行装修管理策划 ， 编制管理策划书；对装修集中加工以及现场管理进行组织安排；并完成集中加工点的设计施工；4、质量工程师必须在施工前完成装修管理培训交底计划 ， 包括项目部组织 对装修施工单位、监理单位进行交底培训 ， 以及监理对施工 。

5、单位的培训 ， 装修单 位对施工班组的交底等 ， 以确保相关工作要点的明确与落实 。
第五条装修实施过程管理1、集中加工管理1.1集中加工的内容包括:集中加工材料名称使用部位使用机械加工成品墙、地砖厨卫间、公共区域墙地面瓷砖切割机瓷砖倒角机按照排版图标示尺寸加工 ， 按照尺寸分类堆放木门套、窗帘门套、窗帘盒木工圆盘锯按照排版图标示尺寸加工江苏苏南万科房地产有 限公司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜 批准：吴 雪盒基层吊顶吊筋龙骨吊顶基层切割机按照排版图标示尺寸 ， 按照 房号堆放石膏板吊顶面层切割片按照排版图标示尺寸 ， 按照尺寸分类堆放1.2 。

6、图纸深化1.2.1施工图纸内容要求配备装修基面土建条件图、水电（五金）定位图、 电路系统图、装修排砖图、通用节点图、部品二次设计施工图等内容 。
1.2.2施工图纸应满足装修设计各种使用功能配置、尺寸标注要求 ， 经过各 专业会审 ， 水电（含燃气）定位准确 。
1.2.3施工图纸同时应满足不同专业施工要求 ， 实施过程相互不影响 。
图纸深化工作方法参见设计图纸深化作业指引 。
1.3现场测量1. 3.1检查房间的方正度 ， 与空调厂家商定管线走向与主机定位 ， 为吊顶 龙骨排版提供依据；同时测量门窗的宽度、高度及进深尺寸 ， 确保与甲分包材料 统一尺寸规格 ， 方便甲分包材料统一加工与施工 。
1.3.2 土建基层尺寸需测量长度、宽度及 。

7、层高、门窗尺寸 ， 以确定粉刷标准 尺寸 。
1.3.3对已经完成的墙地砖铺贴面 ， 进行过程实测 ， 并与1版深化图纸校对 ， 以保证施工尺寸与图纸的一致性 ， 并保证提前下单的配套材料准确安装 。
测量工作方法参见现场测量作业指引 。
1.4集中加工与配送1.4.1施工现场设置集中加工区并配置加工机械 ， 瓷砖、石膏板、龙骨、细址迪丸限生活1江苏苏南万科房地产有 限公司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜 批准：吴 雪木工板等材料在集中加工场地加工 。
142选择专人专职负责材料集中加工 ， 加工完毕的材料分规格包装运输至 施工现场 。
143 施工现场悬挂排砖（版） 。

8、图 ， 并在安装的基面弹 设安装控制线 ， 加工场地悬挂加工图 。
144 加工材料的配送应由专人负责 ， 并保证材料在现 场集中堆放 ， 限额运送 。
集中加工管理工作方法参见集中加工操作指引 。
2 样板引路管理2.1所有分项工程开工前必须完成样板制作 ， 并经监理、项目部验收确认 。
2.2项目管理策划书编制同时应编制施工样板制作计划（工程样板计划表） ， 明确制作样板的时间及内容 。
2.3工序样板封样间应张挂工程样板计划表、各工序施工工艺方法 ， 并 有现场交底对象签字记录 。
2.4装修项目交付前2个月必须完成交付板 ， 并经过各相关部门会签确认后 封样 ， 作为竣工交付标准 。
样板引路管理工作方法参见SN-CG-025样板管理制度指弓I3、 。

9、可视化管理3.1装修房施工现场品质控制进行可视化管理 ， 保证现场信息的共享 ， 及问 题的跟踪处理与有效闭合；3.2现场设置清晰的品质控制表格 ， 所有表格悬挂于施工现场 ， 由施工单位 填写 ， 监理复查 ， 项目部抽查 。
3.2 施工过程中项目工程师与监理单位根据日常巡查情况 ， 对可视化表格 中巡查结果进行验证 ， 并对巡查中发现问题进行记录； 对于有问题的部分 ， 应根 据问题存在程度确定整改或暂停施工的记录 ， 保证施工质量 。
址迪丸限生活1江苏苏南万科房地产有 限公司Jia ngsu Sunan Vanke Real Estate Co.,LTD.编制：张洪辉 审核：郝煜 批准：吴 雪3.3表格格式详见附件装修房可视化管理控制表和每户质量验收表 （总表和分户表） ， 总表悬挂于入户门处 。
4、文明施工管理4.1装修房施工现场应实行以户为单位的单工种单工序流水施工 。
4.2施工现场推行无尘管理 ， 瓷砖、木板切割等会产生粉尘污染的工序放在 工厂或集中加工区完成 ， 现场湿作业工完场清 。
4.3装修房施工现场对控制现场环境、安全措施、成品和半成品保护等实施 常态化管理 ， 实现减少材料浪费、减少建筑垃圾、噪声、废水、废气污染的目标第六条本制度解释权归工程管理部 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0801/0023375137.html

标题：装修|装修工程管理制度