1、书山有路勤为径 ， 学海无涯苦作舟 。
北京部分新建人造旅游观察的考察报告一、考察范围六月份 ， 我们对北京市郊部分新建人造旅游吸引物做了初步的调查 ， 1现将调查中了解到的一些情况和我们的建议报告如下 。
二、新建人造景观的主要类型及特点这些新建人造旅游吸引物 ， 按形式可分为游乐场所（如北京九龙游乐园）、艺术宫馆（如十三陵明皇蜡像宫、北京电影旅游城）、博物馆和露天博物馆（中华民族园）、微缩景观（世界公园、老北京微缩城）、仿古园林（大观园）等；按内容可分为表现历史、传统文化、古典文学作品以及国内外景观和风情等；就所有制形式可分为中外合资、中外合作、政府独资、国内联营和私人集资等 。
新建人造景观大致有这样几个特点：1. 。

2、建造规模大 。
平均占地300亩以上 ， 最少的15亩 ， 最多的达800亩 。
而且大部分单位尚有第二期甚至第三期工程的规划 ， 用地面积还将进一步扩大 。
2.投资额高 。
平均投资预算在1亿元以上 ， 其中1.5亿元以上的5个 ， 超过2亿元的4个 。
这还不包括未上马的二期或三期工程的预算 。
3.建造周期短 。
虽然新建“人造景观”普遍规模较大 ， 但大多数工程立项开工后 ， 建设速度快 ， 建造周期短 。
像世界公园、十三陵明皇蜡像宫、老北京微缩景观等景点投资都超过2亿元 ， 但从开工建设到开业一般都在18个月之内 。
4.静观景观多 。
从目前建成开业的人造旅游吸引物来看 ， 供人们观赏游览的多 ， 参与性较强的项目少 。
特别是有些项目虽然艺术水平很高 ， 造价也很昂 。

3、贵 ， 但由于没有脱离传统艺术馆的展示、观赏方式 ， 因此吸引力并不明显 。
有些景观创意不错 ， 但缺乏深层次的开发 ， 游客的重访率很难提高 。
5.档次差异大 。
从现有人造景观的情况分析 ， 其文化、艺术、技术水平差异很大 ， 参差不齐 。
有的采用了国际上较为先进的科技成果（如九龙游乐园引进了美国的电脑控制系统和先进的电影技术 ， 明皇蜡像宫精湛的蜡像艺术） ， 有的文化水平价值很高（如集收藏、游览、娱乐、教育和民族活动等多功能为一身的大型露天博物院中华民族园） 。
但也有些景观仅仅是照搬、仿制 ， 缺乏生命力 。
总的来讲 ， 北京还确实缺乏真正反映国家文化、艺术、技术水平的精品 。
6.投资主体多样化 。
目前投资主体不再仅仅是政府一个渠道 ， 而是趋向 。

4、多元化 。
投资方式也是多种多样 。
三、新建人造景观的作用及发展趋势应当说 ， 北京市是全国人文景观最丰富的城市 ， 而且 ， 以长城、故宫为代表的一大批历史文化遗产正是北京旅游形象和旅游吸引力的集中体现 。
但是 ， 由于北京市本身是个超大型城市 ， 常住人口多 ， 流动人口也多 ， 重访的客人也多 ， 这些新的人造景观的出现 ， 在一定程度上丰富了这里的旅游产品 ， 对满足来势凶猛的国内旅游需求的增长具有重要意义 ， 这是其一 。
其二 ， 在这些新建人造景观中 ， 有的被列为北京市政府甚至国家的外事活动基地 ， 为宣传、宏扬中华民族文化 ， 促进国际交流和合作发挥了重要的作用 ， 同时 ， 也有利于提高北京的声誉、改善北京的总体形象 。
其三 ， 活跃了当地经济 。
新景点的建造 。

5、 ， 旅游活动的活跃 ， 必定会促进相关产业的发展 ， 带动、特别是会促进当地服务业的发展和就业 ， 从而促进当地整个经济的发展 。
其四 ， 增进了与境外和国内其它地方的经济联系与交往 。
由于北京特殊的地位、旅游业发展的潜力大和新建景观预期回报率高等特点 ， 新景观的建设对境外和国内其它地区的投资者有很大的吸引力 ， 并且 ， 不同形式的投资和合作方式又是展示北京投资环境的窗口 ， 从而增进北京与境外和国内其它地区的经济交往和联系 。
其五 ， 促进精神文明建设 。
从我们调查的景观来看 ， 内容都是健康的 ， 游人通过游览都能开阔眼界 ， 得到一些知识或启迪 。
特别值得一提的是 ， 这些单位都制订了一些对老年人、儿童、学生和残疾人优惠的票价 ， 受到社会的普遍好评 。

6、 。
目前社会上对人造景观的议论纷纷扬扬 ， 褒贬不一 。
尽管为数不少的新建景点并不景气 ， 由于多种因素的影响 ， 远远没有达到预期的经济效益 ， 债务负担相当沉重 ， 但似乎并没有引起有关投资人的警觉和关注 。

稿源：(未知)

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