1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！房地产年度工作总结工作计划房地产年度工作总结工作方案 20xx年 ， 我办在市委、市政府的正确指导下 ， 仔细贯彻落实党的十七大和市委十届四次、六次全会精神 ， 紧紧围绕“围绕一个核心、实现两个融入、推动三大任务的总体要求 ， 以危旧房改造和回迁房建立为重点 ， 锐意进取 ， 破解难题 ， 杰出地完成了市委、市政府给予的各项任务 ， 有力地推动了我市住宅建立和房地产业的又好又快进展 。
20xx年重点工作完成状况 一、房地产投资额快速攀升 ， 住宅建立持续进展 20xx年 ， 我市住宅建立和房地产业连续保持着强劲的进展态势 。
一是住宅建立和开工总量再创新高 。
全市住宅施工面积到达980万平方米 ， 同 。

2、比增长2倍 。
全地区开工住宅约360万平方米 ， 是年方案的189.5% 。
其中 ， 市区完成310万平方米,是年方案的221.4% ， 包括商品房200万平方米 ， 政府回迁房110万平方米；海、台、岫完成50万平方米 。
我市城市人均住房面积已进步到25平方米 。
二是房地产开发投资额快速攀升 。
110月份 ， 全市完成房地产开发投资111亿元 ， 同比增长1倍 ， 估计全年完成129亿元 ， 增长1.1倍 。
全市房地产行业实际利用外资1.3亿美元 ， 是年方案的3.7倍 ， 实际利用域外资金1.7亿元人民币 ， 是年方案的111% 。
外来投资规模占全市房地产投资比例已由过去缺乏10%进步到65% ， 房地产业成为*经济进展的重要支柱 。
二、城乡一体化加 。

3、速推动 ， 危旧房改造深化绽开 今年 ， 我市拆迁改造工作以道路拓宽和城乡结合部旧房区改造为主 ， 同时对市区内上世纪70年月外走廊危旧房进展改造 。
目前 ， 共计拆迁34片 ， 建筑面积73.9万平方米 ， 拆迁居民12974户 。
其中 ， 危旧房拆迁11片 ， 建筑面积17.6万平方米 ， 拆迁3952户；道路拆迁14片 ， 建筑面积20.9万平方米 ， 拆迁3405户；城乡结合部拆迁4片 ， 建筑面积31.7万平方米 ， 拆迁5363户；公园、河道改造5片 ， 建筑面积3.7万平方米 ， 拆迁254户 。
根据哈大铁路客运专线*段的建立要求 ， 自今年4月起 ， 我办会同国土局和海城市、千山区等相关部门 ， 克制困难、全力推动 ， 保证了征地动迁工作的顺当施行 。
整个*段 。

4、的拆迁工作涉及海城市、千山区9个乡镇37个村庄 ， 需动迁企业和居民629户 ， 建筑面积5.6万平方米 。
目前 ， 千山区已完成拆迁进度98.2% ， 海城市拆迁工作也步入尾声 ， 估计12月末前 ， 可全面完成哈大铁路专线的征地动迁工作 ， 确保工程按期开工建立 。
三、政府回迁房全面建立 ， 千家万户喜迎新居 我市由政府主导建立的回迁房工程54个约358万平方米 ， 其中 ， 20xx年46个工程287万平方米 ， 20xx年8个工程71万平方米 。
现已开工和开工建立共46个工程 ， 总建筑面积277万平方米 。
目前 ， 铁东十二条、铁西自动化仪表厂、灵山一工委、立山阀门厂和铁东正义街5个小区已开工回迁 ， 建筑面积22.97万平 ， 回迁居民1762户 。

5、 。
解放路一二三邻居等14个工程 ， 建筑面积82.88万平 ， 主体已开工 ， 如供暖、供电等配套工程进展顺当 ， 有望年底前回迁 ， 可安置回迁居民10661户 。
27个在建工程 ， 建筑面积172万平 ， 12个工程交通路DN2、4、5、6 ， 汇福家园东、西 ， 便利食品厂、西沙河、立山政府东、千山区委后侧、三高职北、双山门诊周边主体封顶 ， 12个工程通山街二栋、新华街南、交通路DN5、三道街两侧、曙光路西、建工宾馆西、东沙河、63中北、铁路器材俱乐部南、职业病医院、南华训练楼、正义街南、灵山红旗小区正在主体施工 。
3个工程人民公园南、韩国一条街、太平大队正在进展根底施工 。
还有8个工程正在规划设计中 。
四、严格依法文明拆迁 ， 确保 。

6、社会和谐稳定 截止10月底 ， 全市拆迁改造工作进展顺当 ， 拆迁户数已超过拆迁总量的85% 。
全年共办理房屋拆迁答应证37个 ， 办理封闭冻结手续26个；接待处理集体访10余批次400余人次 ， 个人访300余人次；累计受理电话询问600余次 ， 解答办理560余件次 ， 办复率达94%；组织房屋拆迁专家委员会对全市37个待改造地块制定房屋拆迁评估的基准价格；解决答复人大政协提案议案30多件 。
在拆迁工作中 ， 我们注重以下几点：一是整合力气 ， 分工协作 。
定期召集各区及相关部门协调会商 ， 对每个拆迁地块全方位跟踪管理 ， 保证了拆迁工作的有序进展 。
二是健全制度 ， 标准程序 。
从办理拆迁答应证至回迁安置的各个流程环节 ， 坚决做到执行政策公 。

7、开、安置方式公开、补偿标准公开 ， 增加了拆迁工作的透亮度 。
三是热情接待、准时处理 。
根据“属地管理 ， 分级负责原那么 ， 加强对各区拆迁办的信访指导 ， 准时有效地处理解决信访问题 。
尤其是奥运安保期间 ， 我们根据“大接访活动要求 ， 集中力气妥当处置了国家交办的2件和省交办的40件信访案件 ， 确保了奥运期间无去省上京大事的发生 。
五、住宅保障和供给体系日趋完善 ，房地产年度工作总结工作方案第2页 百姓居住条件显著进步我们通过建立保障性住房和开发商品性住房两条途经 ， 实行零价房、低价房、廉价廉租房 ， 限价房和商品房等五种方式 ， 主动构建多层次住房保障和供给体系 。
1、政府主导建立保障性住房 。
主要实行三种方式：一是政府建立“ 。

8、零价房 ， 解决低保户等困难家庭住房问题 。
20xx年以来 ， 我们结合棚户区和危房改造 ， 让城区3000户低保家庭及20xx多户低保边缘户不拿一分钱住上了新房 。
二是政府建立“低价房 ， 解决棚户区和危旧房改造中的低收入家庭住房问题 。
我们结合棚户区和危旧房改造 ， 建立最小面积为46平方米的回迁住宅 ， 回迁居民超面积局部每平方米仅收830元 ， 让低收入家庭花很少的钱就能住上高品质住房 。
三是政府建立“廉价廉租房 ， 解决不在棚户区和危房改造范围内的困难家庭住房问题 。
在棚户区和危旧房改造过程中 ， 政府通过实行扩大容积率的方法 ， 建立了1000套廉价廉租房 ， 用于解决棚户区和危旧房改造范围以外的困难家庭住房问题 。
2、政府主导与市场 。

9、运作相结合开发商品性住房 。
主要实行两种方式：一是政府开发建立限户型、限房价的“双限房 ， 解决中等收入家庭住房问题 。
“双限房售价比同类型商品房低三成左右 ， 真正让中等收入家庭买得起、买得着 。
二是大力招商引资开发建立商品房 ， 满足高收入家庭住房需求 。
六、小区创优成效显著 ， 开发企业优化晋级 在住宅小区创优中 ， 我们深化开展了以突出绿色、提升档次、科技领先为主题的创优活动 ， 大力提倡生态、环保、节能的住宅小区建立新理念 ， 极大提升了我市住宅小区的档次和程度 ， 今年我市又有睿达花园、万科金色家园、春熙园、南麓世家、嘉山水5个小区被评为省优秀住宅小区 ， 阪芙小镇A组团、B组团、万泰二期、德盛馨园、福莱特福、东馨园6个小 。

10、区被评为市优小区 。
目前 ， 我市共有房地产开发企业184家 ， 其中 ， 一级企业5家 ， 二级12家 ， 三级85家 ， 四级11家 ， 暂定级71家 。
今年以来 ， 我办以开发企业流淌资金、全部者权益、专业人员比例、工程工程手续办理为重点 ， 加大对房地产行业管理力度 ， 促进开发企业标准经营和房地产市场的安康进展 。
3月份 ， “鞍钢花园、“大德翠韵华庭两工程获得我国房地产行业的最高奖项“广厦奖殊荣 。
5月份 ， 大德房地产公司开发的“大德金典世家和南郡华府 ， 成为我市第一例通过国家AAA级性能认定的工程 。
20xx年工作思路 20xx年 ， 我办工作的指导思想是：仔细学习贯彻党的十七大和十七届三中全会精神 ， 根据市委十届六次、七次全会的决策部署 ，。

11、紧紧抓住房地产业南弱北强的难得时机 ， 努力进步房地产开发投资环境建立程度 ， 主动制造深厚的进展气氛 ， 围绕旧城区改造和新区建立进展房地产开发 ， 围绕“万水千山百湖城特色主题进展住宅建立 ， 全力推动*住宅建立和房地产业的大进展、快进展 。
工作目的： 确保全地区住宅施工面积到达1200万平方米包括政府回迁房工程177万平方米 ， 完成住宅建立350万平方米 。
其中 ， 市区完成300万平方米包括政府回迁房工程90万平方米 ， 海、台、岫共50万平方米 。
人均居住面积每年递增3个百分点 ， 力争三年内到达全国30平方米的小康目的 。
房地产业增加值占GDP比重在今年4%根底上逐年递增2% ， 争取20xx年到达10% 。
工作设想： 一连 。

【房地产|房地产年度工作总结工作计划_1】12、续抓好旧区改造和新区建立 ， 打造*特色房地产布局 。
一是连续开展旧城区改造 ， 重点改造千山西路、千山东路和鞍海经济带地区 ， 拟拆迁面积20万平方米 。
二是做好城市三环线建立所涉及地区拆迁工作 ， 连续拓展空间 。
三是推动新区建立 ， 启动汤岗子新区建立 ， 翻开城市南下通道 。
四是推动千山风景区沿线改造 ， 合理利用千山风景区资源 ， 打造*文化旅游产业带 。
五是充分利用沙河、杨柳河和运粮河资源 ， 打造百湖水域 ， 建立水域地产 ， 制造有特色的房地产业新布局 。
六是围绕东山风景区、千山风景区打造文化旅游产业带 ， 围绕新建绿地和公园 ， 打造绿色生态地产 。
二进一步完善住房保障和供给体系 ， 让百姓住有所居、住有宜居 。
坚持两轮驱动、“两手抓 ， 一手抓商品住房建立、一手抓保障住房建立 ， 通过对中高收入家庭供应商品房 ， 对低收入家庭供应双限房和廉价房 ， 对最低收入以及困难家庭供应廉租房和零价房 ， 不断完善“区分对待、分类供给的住房解决新机制、新体系 。
三坚持城乡一体进展 ， 推动新农村建立 ， 延长城市进展骨架 。
一是合理规划新农村建立 ， 连续施行千山区24个村屯的拆迁改造 ， 以村屯改造倒出土地拓展工业园区的进展空间 ， 打造*西部工业带 。
二是推动腾达大道南延、哈大高速铁路*段、大连到北京高速铁路的建立 。
三是加速推动海城、台安和岫岩县城和腾鳌、牛庄、西柳、南台等中心城镇改造 ， 实现城乡房地产业协调进展 72021年6月 Word版本 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0816/0023746293.html

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