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第一章 项目基本情况一、 项目名称及项目单位项目名称：合成树脂涂料项目项目单位：xx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准） ， 占地面积约53.00亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ，。

8、交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
三、 可行性研究范围1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；3、建设规模及产品方案；4、建设地点与建设条性；5、工程技术方案；6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机构及劳动定员；9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价 。
四、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划 ， 部门与地区规划 ， 经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；3 。

9、、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；6、相关市场调研报告等 。
（二）技术原则坚持以经济效益为中心 ， 社会效益和不境效益为重点指导思想 ， 以技术先进、经济可行为原则 ， 立足本地、面向全国、着眼未来 ， 实现企业高质量、可持续发展 。
1、优化规划方案 ， 尽可能减少工程项目的投资额 ， 以求得最好的经济效益 。
2、结合厂址和装置特点 ， 总图布置力求做到布置紧凑 ， 流程顺畅 ， 操作方便 ， 尽量减少用地 。
3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上 ， 既要考虑先进性 ， 又要确保技术成熟可靠 ， 做到先进、可 。

10、靠、合理、经济 。
4、结合当地有利条件 ， 因地制宜 ， 充分利用当地资源 。
5、根据市场预测和当地情况制定产品方向 ， 做到产品方案合理 。
6、依据环保法规 ， 做到清洁生产 ， 工程建设实现“三同时” ， 将环境污染降低到最低程度 。
7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范 。
做到清洁生产、安全生产、文明生产 。
五、 建设规模（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积35333.00（折合约53.00亩） ， 预计场区规划总建筑面积62708.84 。
其中：生产工程35877.49 ， 仓储工程14753.65 ， 行政办公及生活服务设施5635.60 ， 公共工程6442.10 。
项目建成后 ， 形成年产xxx吨合成 。

11、树脂涂料的生产能力 。
六、 设备及原辅材料（一）主要设备主要设备包括：xxx、xx、xx、xx、xx、xxx 。
（二）项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括（略） 。
七、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况 ， xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为12个月 ， 其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等 。
八、 环境影响该项目投入运营后产生废气、废水、噪声和固体废物等污染物 ， 对周围环境空气的影响较小 。
各类污染物均得到了有效的处理和处置 。
该项目的生产工艺、产品、污染物产生、治理及排放情况符合国家关于清洁生产的要求 ， 所采取的污染防治措施从经济及技术上 。

12、可行 。
九、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资18881.92万元 ， 其中：建设投资15660.90万元 ， 占项目总投资的82.94%；建设期利息205.06万元 ， 占项目总投资的1.09%；流动资金3015.96万元 ， 占项目总投资的15.97% 。
（二）建设投资构成本期项目建设投资15660.90万元 ， 包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 ， 其中：工程费用13528.49万元 ， 工程建设其他费用1646.99万元 ， 预备费485.42万元 。
十、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算 ， 项目达产后每年营业收入3 。

13、2700.00万元 ， 综合总成本费用25963.39万元 ， 纳税总额3267.86万元 ， 净利润4921.69万元 ， 财务内部收益率20.36% ， 财务净现值5964.93万元 ， 全部投资回收期5.59年 。
（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积35333.00约53.00亩1.1总建筑面积62708.841.2基底面积19433.151.3投资强度万元/亩288.372总投资万元18881.922.1建设投资万元15660.902.1.1工程费用万元13528.492.1.2其他费用万元1646.992.1.3预备费万元485.422.2建设期利息万元205.062.3 。

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