第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策 ， 并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费 。
经双方协商 ， 所有交易相关税费由承担 。
第四条办理甲方名下产权一手出去费用由承担 。
第五条甲乙双方同意 ， 乙方将上述购房款分次支付给甲方 ， 已支付的购房定金可冲抵首期购房款 。
具体付款日期及金额如下：1、乙方于元整(含定金);
2、乙方于元整;
3、乙方于向甲方支付人民币(大写)元整;
4、乙方于户到乙方名下期间 ， 乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;
5、补 。

44、充第六条甲方应于将房产交付给乙方使用 。
甲方交付房产时应保证室内整洁 ， 无结构性损坏 ， 门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好 。
交付前 ， 该房产所产生的各项费用由甲方负责激清 ， 房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担 ， 在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视 ， 物业管理费等 ， 甲乙双方应积极配合 ， 产生过户手续费由乙方承担 。
第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积 ， 乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商 ， 实际面积小于购买面积时 ， 则所退差额归乙方所有 。
第八条上述房产转让时 ， 房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方 。
第九条甲方保证上述房屋权属清楚 ， 无债权债务纠纷;
如存在其他共有人 。

45、则共有人均已同意出售;
如为已购公有住房、经济适用房的 ， 则同住成年人已同意出售 。
自本协议生效之日起 ， 若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等 ， 概由甲方负责清理 ， 并承担相应的法律责任 ， 由此给乙方造成的损失 ， 甲方应负责赔偿 。
第十条甲方在转让上述房产时 ， 若该房产处于出租状态 ， 甲方保证已将该房产出租情况告知乙方 。
第十一条甲乙双方签订本协议时 ， 应向丙方支付中介费人民币(大写)元整 ， 其中甲方支付(大写)元 ， 乙方支付(大写)元;
同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费 ， 甲方支付人民币(大写)元 ， 乙方支付人民币(大写)元 。
若延迟向丙方支付相关费用的 ， 每逾期一日 ， 按中介费总额的0.05%支付违约金 ， 并支付丙方因此 。

46、事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费 。
第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外 ， 其他一切手续均由丙方代办 。
第十三条甲乙双方签订本协议后 ， 双方不得中途悔约 。
若甲方中途悔约 ， 应书面通知乙方 ， 并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;
若乙方中途悔约 ， 甲方已收取的定金不予退还 。
乙方已付购房款后 ， 双方除遇到不可抗拒因素外 ， 否则不得中途悔约 。
若甲方中途悔约 ， 应书面通知乙方 ， 并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款 ， 同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;
若乙方已在该房装修 ， 甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;
若乙方中途悔约 ， 甲方应退还乙方所支付的购房款 ， 但乙方须 。

47、向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金 。
在此条件下 ， 向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担 ， 并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费 。
第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产 ， 没逾期一日 ， 由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金 。
第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证 ， 所产生的公证费用由方承担 ， 并约定于签订房管局提供的厦门市房地产买卖合同;
并前往房管局办理交易登记手续 ， 否则视为一方违约 ， 没逾期一日 ， 由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金 。
任何一方违约逾期日以上仍未覆约的 ， 视为悔约 ， 另一方有权解除协议 ， 同时要求违约方 。

48、承担相应的违约责任 。
第十六条乙方应在签订厦门市房地产买卖合同后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认 ， 在乙方取得产权证时立即办理抵押手续 ， 于日内办妥银行按揭借款手续 。
第十七条针对上述所有条款 ， 甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意 ， 否则自愿承担一切法律责任 。
第十八条本协议经叁方签名盖章后生效 ， 若有未尽事宜 ， 甲乙双方日后可再行协商 ， 经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力 。

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