商铺认筹定金可以退吗 _认筹金可以退吗

认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时你去看房子所交的钱，定金是指开盘之后，买房子看中房子所交的钱，两个是不一样的，房子开盘之前你不想买房子了，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘，交的钱开发商是不会退还的。
1、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金是可以全额退款的。
2、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金不可以退，但是如果开发商未取得预售证的话，购房者也是有权要求全额退款的。
想问买门面房认筹金可以退吗不论是购买门面房还是家用住房，买房缴纳的认筹金都能退，买房人都具有放弃购房的相关权利。通常情况是，在购房前，销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下，购房成功后，买房人的认筹金将直接转为部分首付款。在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定为准。按照实际情况来看，认筹金缴纳者决定放弃购房后，可以就此事向房地产开发商进行退款沟通协商，协商不成功的话，可以向房管部门进行投诉，在房管部门在接到类似反映情况后，会与开发商联系促成双方协商，执行合同等约定内容，敦促退还缴交的费用，最大程度保障购房者权益。
认筹金可以退吗交的认筹金是否可以退需仔细查看合同，是否有约定
交的认筹金是否可以退需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还或是否认同直接将认筹金转为定金(按照《民法典》规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金) 。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
认筹金交了不想买了可以退吗?可以。
认筹期间钱可以退，因为在没有签订任何条款的时候，认筹不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。认筹期间交的是认筹金不是定金，是可以退的。
在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金。(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)
如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
认筹金和认购金的区别
认筹金就是买房的人表现出了买房的诚意，诚意是需要通过缴纳认筹金来体现的，缴纳之后购房的人就获得了房屋的优先购买权，并且在房价上有着一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘的时候，认筹买房的人，并且能以优先选择的顺序来选房，认筹金是不具备法律的效应的，如果没有选中理想的房子，认筹金是可以退还的。
认购金又叫做保证金，是在合同成立或者履行合同之前交的一定数额的金钱作为担保的担保方式，定金款项是不退还的，不过当定金缴纳的数额超过合同标准额度的20％，可以直接提出异议。
购买商铺交了定金能退吗法律分析：购买商铺交了定金是否能退是需要根据实际具体情况进行判定。如果不是购买者的原因，导致合同无法生效的话，那么卖方就应当对其退回定金；如果是因为购买者的主观原因而导致合同没有生效的话，那么双方应当协商退多少钱。
【商铺认筹定金可以退吗】法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。