残值的处理是按两种情况来区分的，首先，设备原值中是包含残值部分的，所以当设备最后归承租人所有的话，也就是残值属于承租人现金流入的部分，所以现金流出就是租金部分，现金流入就是设备的原值 。但是如果残值归出租人所有，也就是说在租赁期满的时候，这部分残值是要流出承租企业的，而且题中给出的残值是在租赁期满那个时点的价值，所以要将其折现并在设备原值中减去才是企业现金流入的现值，现金流出仍然是租金的部分 。
如何理解融资租赁中残值的处理【如何理解融资租赁中残值的处理】“设备价值”是出租人目前的投资额 。是出租人目前现金流出的现值 。
如果残值归出租人，则出租人未来获得残值现金流入，残值现值可以补偿部分投资额，所以需要通过收取租金补偿的部分为“设备价值-残值现值”，即设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值，需要考虑残值现值
如果残值归承租人，则出租人的投资额全部通过收取租金补偿，所以设备价值＝年租金×年金现值系数 。此时残值不能补偿出租人的投资，所以计算时不需要考虑残值现值 。
一般情况下，融资租赁期满时租赁物的残值我们应该如何处置了?《合同法》第十四章“融资租赁合同”中，第二百五十条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属 。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人 。而第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定 。
因此，如果融资租赁合同进行了约定，融资租赁期满时租赁物的残值按照合同约定处置 。如果没有约定，可以协议补充 。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定 。如果还是不能确定，融资租赁期满时租赁物的残值归出租人所有 。
融资租赁资产的残值怎么定或怎么计算？融资租赁资产的残值=固定资产原值×残值率
残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值 。
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁 。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移 。