根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，
一、（二）对个人购买家庭第二套改善性住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的 ， 减按2%的税率征收契税 。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 。
三、本通知自2016年2月22日起执行 。
【南京买第二套改善性住房契税应如何征收】》》

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