重庆对大学城房地产的政策_生活广记

【重庆对大学城房地产的政策】
重庆对大学城房地产的调控政策是跟随整个市区调控的,大学城暂属于沙坪坝分管,目前大学城最主要的成熟商圈是陈家桥,而且大学城的外来人口居多,曾家安置区,陈家桥安置区对重庆本地人的刚性需求来说有所下降,大学城的商品房多少针对外地落户的人,另外大学城在重庆的定位是建设“重庆西部新城” 这是扩大市区范围的策略,毕竟重庆相比于其他几个直辖市有很大的差距,这也是面子问题,重庆到目前为止还没有摆脱农村直辖市的阴影,这几年迅速崛起,所以来大学城投资的房地产开发商多了起来,但由于人口原因以及不成熟的商业,大学城还需要几年的马拉松式的长跑。不过发展大学城是必然的。
重庆大学城房价一直涨涨涨，现在该不该买房有升值空间。
重庆大学城位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道，与璧山区相邻。它也是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，规划和建设面积达到33平方公里。自2003年4月4日，经重庆市人民政府批准建设重庆大学城以来，这片位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道占地20平方公里的土地上，便陆续建设入驻了14所高校，增开了18条公交线路和地铁1号线车，西永科技产业园也随之形成。
大学城规划的商业体量约为260万平方米，商业面积相当于3个观音桥商圈。在政府“两双”工程（双碑大桥、双碑隧道）动工后，更多两北地区的人愿意在“遥远”的大学城买房安家。一时间，大学城成为主城热门的置业区域。那么在重庆大学城买房租房的理由是什么呢？大致有一下几类：
一：作为大学老师，方便一边教书，一边修身养性
作为大学老师，不少人以前都住在学校附近，或住宿舍或租房居住。当学校一下子搬到大学城后，不管是开车还是坐车，每天都要经过大学城隧道，堵车让人不胜其烦。二大学城的一些小楼盘花社区体量不大，不少业主也都是大学教师，上下班有个伴、方便不说，大家住在一起也容易找到话题。
二：地铁通车后的便利生活
大学城有许多小区，可以找一个离地铁出口更近一点的，可以直达主城各区域的办公楼，还是非常方便的。
三：大学城商业配套让人很期待
大学城周边的不少小区楼盘都有非常完善的商业配套，包括大型高端精品百货、IMAX星级影院、大型超市旗舰专卖店以及精品餐饮等众多商业以及五星级酒店、游泳池等，这更让人觉得未来大学城商业将不再是短板。
四：买的不是房，是一种归属感
不少在大学城买房租房的人，都是在西永微电园上班的，也打算在公司长期做下去，由此更让他们决定在大学城住下来。二大学城的许多楼盘小区，无论是未来的商业配套还是房子本身，都是我理想中的房子，虽然有些面积比较小，但是两个人上下班或是上学都够了，它能给人带来归属感。
五：喜欢在大学城骑单车的宁静
现在越来越多的人周末到大学城游玩，有些人特别喜欢周末在大学城骑自行车的那份宁静，也爱周末到大学城骑行，蹬着单车，风从身边拂过，太阳也没有那么火辣，这个时候觉得就是和自然在一起。到大学城不紧不慢骑单车，可以带来全身心的放松。
楼主，你这个情况估计是目前大多数家庭的现状，处于现在对房价的担忧，都赶紧希望买一套，怕以后等你真的需要的时候买不起，我的建议是买一套。现在来说几个原因，1、重庆的房价目前只是刚刚开始涨，才起步离终点还有距离，目前重庆市新房高层的均价已经到1.4-1.5万了，根据目前重庆市政府卖地的价格（所谓房子的成本价）简称楼面价就已经翻翻，这就意味着等你毕业在未来的2年里面像这种高层的楼盘只要要比现在多3000-5000每个平方。2、房子这种东西一般分为刚性需求和刚性投资，即便你以后毕业不在重庆工作，你现在投入的钱也可以作为一笔很好的投资（尤其是小户型）3、身边的大部分女性朋友都在考虑婚前有一套自己的房（大势所趋）。现在来说下什么叫性价比高的房子，学区房+轻轨房?。。?当然建议买渝北区的以后城市发展的重中之重。最后再提醒一下楼主房子这种东西大家都是买涨不买跌（当然是不可能跌的），你要是近期有空去重庆市的各大楼盘去看看就真的知道该不该买了（很多地方要找关系才能买到）。Good luck!