教育部留学服务中心将举办第15届国际教育巡回展_生活广记

据神州学人：3月4日下午，教育部留学服务中心在北京举行了第十五届“中国国际教育巡回展”信息发布会。经教育部批准，留学服务中心将于3月13～28日在中国五大出国留学热点城市(北京、重庆、上海、青岛、广州)举办第十五届“中国国际教育巡回展” 。届时，将有来自33个国家和地区的近500所高校和教育机构参展。与此同时，2010年“中国留学论坛”也将于3月12～13日在北京举办。
教育展的主要活动将以贯彻科学发展观和党的教育政策为宗旨，继续围绕建设创新型国家与“优先发展教育，建设人力资源强国”的主题展开。发展教育是实现创新型国家和建设人力资源强国目标的根本途径。出国留学作为国际化人才培养的重要方式，必将在实施国家发展战略过程中，继续发挥不可替代的重要作用。
如同往届一样，本届教育展得到了政府教育主管部门、国内外院校、专业教育机构以及驻华使领馆积极参与和大力支持，将向社会宣传国家留学政策，展示国外优质教育资源，促进中外院校及相关机构的交流与合作，引导、规范、保障自费出国留学市场的健康发展，为计划出国的留学人员提供最新、最权威、最直接的留学信息，为留学回国人员提供职场规划和就业等咨询服务。
今年，有来自英国、法国、荷兰、爱尔兰、加拿大、美国、澳大利亚、新西兰、德国、西班牙、意大利、瑞士、韩国、日本、新加坡、香港等33个国家和地区的近500所高校和教育机构参展。参展院校经过留学服务中心资质审查，均为所在国家政府教育主管部门批准或被政府授权机构认证的、具有接受外国学生资质的院校。
本次展团院校有很多看点。热门留学国家的澳大利亚派出了由墨尔本大学、新南威尔士大学等29所高等院校组成国家展团，以强大的阵容向中国学子展示包括职业教育与培训在内的不同层次和类型的一系列专业选择。
法国教育服务中心将携28所法国高等院校来华参展，为中国学子提供包括综合大学、工商管理学院、工程师学院和高等专业学院等多个类别的高等教育课程。有意留学法国的学生可以通过法国教育服务中心的网站注册与院校代表预约面谈。
荷兰高等教育国际交流协会将携手15所荷兰高校参展。此次荷兰国家展区不仅包括知名的研究型大学以及应用科学大学，诸如阿特兹艺术学院、联合国教科文组织水教育学院等专业类院校也给荷兰展区带来了新的元素。
意大利近年来加强了其高等教育推广攻势，由意大利教育中心率领的11所高校将首次以国家展团的形式参展。展团中不仅有意大利综合类院校，其杰出的艺术类院校也将加盟其中，为中国学生展示一个完整的意大利高等教育体系。
新西兰一向重视与中国政府和中国教育机构的合作，今年，16所新西兰教育机构将分别参加本届教育展在北京和重庆的巡展。参展院校将向中国学生展示新西兰高质量的教育资源，并提供各种与留学新西兰相关的信息咨询。
英国大使馆文化教育处将携近70所经英国政府认证的英国院校，组成英国展团，参加本次巡展，其中包括高等教育和延续教育院校，艺术设计及旅游管理等领域的专业院校，语言学校及中学等，为想去英国留学的人带来多种选择。有意留学英国的学生和家长们可以直接与院校代表交流，获得最新、最准确的招生计划、入学条件、课程介绍、奖学金及英国当地生活状况等信息，选择并制定最适合自己的学习计划。
此外，欧盟驻华代表团也将参加北京站的展览，综合展示欧盟教育一体化以来的成就，推介“留学欧洲”；加拿大艾伯塔省首次组团参展，13所院校将参加重庆站的展览；包括汉城大学等20家知名韩国院校将参加青岛站的展览；香港院校的大陆招生热情不减，本届教育展将有15家香港教育机构参展；而墨西哥高校则是首次参展，俄罗斯、埃及、爱沙尼亚、立陶宛、斯洛伐克、保加利亚等国家的高校也将一并亮相本届教育展。
按照政府“支持留学，鼓励回国，来去自由”的方针，为满足现场观众对国(境)外留学信息和就业信息的需求，体现“以人为本”的服务宗旨，留学服务中心将在教育展期间，就每个留学生可能遇到的问题，如国(境)外学历学位认证、留学回国派遣落户、就业报到以及出国后档案的存放等提供咨询服务。
另外，为满足广大在校学生的需求，不断提高办展质量，维护展场秩序，中国(教育部)留学服务中心将继续对在校学生参观教育展提供优惠服务，即在校学生出示本人有效学生证件，领取参会通知并填写背面的调查问卷后可免费入场。主办方希望此次教育展的举办能够为广大学子的留学规划提供更多的信息和参考。
2010年“中国留学论坛”将于3月12日在北京中国大饭店举行。本届论坛的主题是“学生跨境流动与优质教育资源”，将全面梳理国际教育领域的大趋势、大变革；宣传国家留学政策，推动留学市场规范，引导公众理性留学。论坛议题包括出国留学与中外合作办学、中国与相关国家的教育合作与交流等。届时，中外政府官员、有关国家驻华使领馆官员、权威教育专家、高等院校代表、国内外专业机构代表将就这些公众关心的议题进行交流和研讨，为广大中外教育机构提供一个交流的平台。
自1999年中国(教育部)留学服务中心举办“中国国际教育巡回展”开始，至今已连续11年在国内20多个城市成功地举办了14届，来自30多个国家和地区的1500多所院校先后参展。经过多年的经验积累与总结，教育展已经逐渐发展成为一个规模宏大、内容丰富、形式多样、展会结合的年度盛会。(曹喆郭京杰)
海外置业不断升温投资前别忘注意五大问题展会名称展会日期展会周期展会地点国家1综合建材行业美国建筑建材展（IBS）2月一年一届拉斯维加斯/奥兰多美国巴西国际建筑建材展3月一年一届圣保罗巴西泰国国际建筑建材展4月一年一届曼谷泰国俄罗斯莫斯科国际建材展4月一年一届莫斯科俄罗斯土耳其建筑建材展4月一年一届伊斯坦布尔土耳其哥伦比亚国际建筑建材博览会5月一年一届麦德林哥伦比亚肯尼亚建材展5月一年一届内罗毕肯尼亚阿尔及利亚国际建筑建材展5月一年一届阿尔及尔阿尔及利亚智利建筑建材展5月两年一届圣地亚哥智利澳大利亚国际建材展5月一年一届悉尼澳大利亚泰国泵阀、管道展6月一年一届曼谷泰国印度尼西亚国际建筑建材博览会6月一年一届雅加达印度坦桑尼亚国际建筑建材博览会，6月一年一届达累斯萨拉姆坦桑尼亚埃及国际建筑建材展6月一年一届开罗埃及越南国际建筑建材展8月一年一届胡志明越南南非国际建筑建材展8月两年一届约翰内斯堡南非印度孟买国际建材展10月一年一届孟买印度意大利博洛尼亚国际建材展10月一年一届博洛尼亚意大利意大利博洛尼亚国际工业门展10月两年一届博洛尼亚意大利安哥拉国际建材及机械展10月一年一届罗安达安哥拉墨西哥国际建筑建材博览会10月一年一届墨西哥墨西哥法国巴黎国际建筑建材展11月两年一届巴黎法国中东五大行业展11月一年一届迪拜阿联酋伊拉克国际建筑建材展12月一年一届埃尔比勒伊拉克2专业建材行业美国拉斯维加斯地铺展1月一年一届拉斯维加斯美国德国科隆国际五金工具展3月两年一届科隆德国俄罗斯莫斯科泳池展3月两年一届莫斯科俄罗斯巴西国际泳池展7月两年一届圣保罗巴西西班牙游泳池展10月两年一届巴塞罗那西班牙美国游泳池展11月一年一届拉斯维加斯美国3混凝土、工程机械行业印度国际工程机械展/Bauma2月两年一届孟买印度美国拉斯维加斯混凝土建筑机械展WORLDOFConCRETE2月一年一届拉斯维加斯美国美国拉斯维加斯工程机械展览会3月三年一届拉斯维加斯美国印度混凝土展 ConCRETE SHOW INDIA3月两年一届孟买印度德国慕尼黑BAUMA展4月三年一届慕尼黑欧洲俄罗斯工程机械展6月一年一届莫斯科俄罗斯巴西工程机械展6月两年一届圣保罗巴西巴西混凝土展8月一年一届圣保罗巴西南非宝马展9月两年一届约翰内斯堡南非印尼混凝土10月一年一届雅加达印度尼西亚印度国际工程机械与技术展览会EXCON11月两年一届班加罗尔印度俄罗斯水泥、混凝土、干混砂浆展11月一年一届莫斯科俄罗斯4综合食品行业俄罗斯国际食品及配料展览会2月一年一届莫斯科俄罗斯日本国际食品饮料展3 月一年一届东京日本IFFA国际肉类食品加工设备展5月一年一届法兰克福德国韩国食品及饮料展5月一年一届首尔韩国亚洲食品博览会5月一年一届曼谷泰国墨西哥国际食品及饮料展6月一年一届墨西哥城墨西哥马来西亚国际食品及饮料展6月一年一届吉隆坡马来西亚FISPAL巴西食品博览会6月一年一届圣保罗巴西美国夏季特色食品展6月一年一届纽约美国南非国际食品展6月一年一届约翰内斯堡南非印尼国际食品饮料展8月一年一届雅加达印度尼西亚澳大利亚国际食品展9月一年一届悉尼/墨尔本澳大利亚莫斯科国际食品饮料展9月一年一届莫斯科俄罗斯慕尼黑国际饮料及液体食品技术博览会9月四年一届慕尼黑德国德国科隆(ANUGA)国际食品展10月两年一届科隆德国5专业食品行业美国西部保健品展3月一年一届洛杉矶美国美国波士顿水产展3月一年一届波士顿美国俄罗斯食品配料展3月一年一届莫斯科俄罗斯比利时水产展5月一年一届布鲁塞尔欧洲美国植提东部展5月一年一届纽约美国美国食品科技展/IFT7月一年一届芝加哥美国巴西食品配料展8月一年一届圣保罗巴西印度尼西亚食品加工及包装机械展10月一年一届雅加达印度尼西亚美国西部植提展11月一年一届拉斯维加斯美国欧洲食品配料展/FIE11月两年一届法兰克福德国6橡塑行业俄罗斯塑料展1月一年一届莫斯科俄罗斯沙特阿拉伯塑料展2月两年一届利雅得阿拉伯墨西哥塑料展3月一年一届墨西哥城墨西哥南非塑料展3月三年一届约翰内斯堡南非美国国际塑料及模具技术展览会NPE4月三年一届奥兰多美国泰国国际塑料展4月两年一届曼谷泰国突尼斯塑料展4月两年一届突尼斯突尼斯波兰塑料展5月一年一届科尔采波兰巴西国际塑料展5月两年一届圣保罗巴西摩洛哥塑料展6月两年一届卡萨布兰卡摩洛哥泰国塑料展6月一年一届曼谷泰国智利塑料展7月一年一届圣地亚哥智利德国K展10月三年一届杜塞尔多夫德国越南塑料10月一年一届胡志明越南乌克兰塑料展10月一年一届记谱乌克兰哥伦比亚国际包装展11月两年一届哥伦比亚哥波大哥伦比亚哈萨克斯坦塑料展11月一年一届阿拉木图哈萨克斯坦土耳其塑料展12月一年一届伊斯坦布尔土耳其印度尼西亚塑料展12月一年一届雅加达印度尼西亚印度孟买塑料展12月三年一届孟买印度6.1水处理行业印度水处理展2月一年一届金奈印度埃及水处理展2月一年一届开罗埃及中东水处理展4月一年一届迪拜中东阿尔及利亚水处理展4月一年一届阿尔及利亚阿尔及利亚南非水处理展5月两年一届约翰内斯堡南非土耳其水处理展5月一年一届伊斯坦布尔土耳其俄罗斯水处理展6月两年一届莫斯科俄罗斯泰国水处理和阀门展6月一年一届曼谷泰国印尼水处理展7月一年一届雅加达印尼德国慕尼黑国际饮料及液体食品技术博览会9月四年一届慕尼黑德国美国水处理展10月一年一届芝加哥美国荷兰水处理展11月两年一届阿姆斯特丹荷兰7能源行业欧洲海上风电展2月一年一届每年不同城市轮流举办欧洲胡苏姆小风机展3月一年一届胡苏姆德国美国风能展5月一年一届芝加哥美国德国慕尼黑太阳能展6月一年一届慕尼黑德国阿根廷国际能源展7月一年一届布宜诺斯艾利斯阿根廷巴西国际风能展9月一年一届里约热内卢巴西美国太阳能展10月一年一届芝加哥美国欧洲海上风能展11月两年一届法兰克福德国8光电行业美国西部光电展2月一年一届旧金山美国俄罗斯光电展4月一年一届莫斯科俄罗斯日本光电展4月一年一届东京日本德国光电展5月两年一届慕尼黑/法兰克福德国台湾光电展6月一年一届台北台湾德国杜塞尔多夫国际工业安全及健康展A+A11月两年一届杜塞尔多夫德国9日用品零售业行业德国商场用品零售业展2月三年一届杜塞尔多夫德国日本商场用品零售业展3月一年一届东京日本美国零售业展4月一年一届芝加哥美国巴西国际超市用品展览会5月一年一届圣保罗巴西香港商场零售业展6月一年一届香港中国法国巴黎商场用品零售业展9月两年一届巴黎法国中东商场用品零售业展10月一年一届迪拜中东上海商场用品零售业展10月一年一届上海中国10 电子消费品行业巴西卡展4月一年一届圣保罗巴西美国标签展4月一年一届奥兰多美国中东智能卡展5月一年一届迪拜中东11无纺布行业印度无纺布展3月两年一届孟买印度俄罗斯国际产业用纺织品及非织造布展览会3月两年一届莫斯科俄罗斯巴西纺织机械/无纺布展4月两年一届圣保罗巴西美国无纺布展4月三年一届迈阿密美国瑞士无纺布展4月三年一届内日瓦瑞士土耳其国际无纺布、纱线、纺机展5月两年一届伊斯坦布尔土耳其德国无纺布展6月两年一届法拉克福德国印度产业用纺织品及非织品展10月两年一届孟买印度德国过滤器及分离技术展10月两年一届威斯巴登德国12纺织行业美国服装面料展2月一年两届拉斯维加斯美国俄联邦轻工纺织及设备展览会2月/9月一年两届莫斯科俄罗斯13礼品消费品行业俄罗斯冬季礼品及消费品展1月一年一届莫斯科俄罗斯法兰克福春季消费品展2月一年一届法兰克福德国美国芝加哥家庭用品展3月一年一届芝加哥美国美国拉斯维加斯消费品展3月一年两届拉斯维加斯美国意大利手工艺及礼品展4月一年一届佛罗伦萨意大利台北国际礼品展4月一年一届台北台湾法国巴黎国际博览会Foire de Paris4月两年一届巴黎法国南非国际贸易展（家居用品、纺织专馆）6月一年一届约翰内斯堡南非德国杜塞尔多夫国际消费品展览会7月一年两届杜塞尔多夫德国巴西圣保罗国际礼品展8月一年两届圣保罗巴西玻璃维亚国际贸易展9月一年一届圣克鲁斯玻璃维亚14印刷及包装行业阿拉伯造纸及加工工业展9月一年一届迪拜阿联酋德国杜塞尔多夫国际包装展5月三年一届杜塞尔多夫德国15环保行业美国新奥尔良国际垃圾废物处理展览会5月一年一届新奥尔良美国德国慕尼黑国际环博会5月两年一届慕尼黑德国巴西国际固体废物餐厨垃圾与资源回收品展12月一年一届圣保罗巴西澳大利亚能源暨废物处理博览会10月一年一届墨尔本澳大利亚印度国际环博会IFAT INDIA10月一年一届孟买印度美国拉斯维加斯国际清洁与维护展览会11月一年一届拉斯维加斯美国巴西国际固体废物餐厨垃圾与资源回收品展12月一年一届圣保罗巴西16医疗医药行业摩洛哥国际医疗、制药、保健展览会1月一年一届卡萨布兰卡摩洛哥土耳其伊斯坦布尔医药医疗保健展览会1月一年一届伊斯坦布尔土耳其阿拉伯国际医疗设备展览会1月一年一届迪拜阿联酋美国西部医疗器械及医疗设计包装博览会2月一年一届阿纳海姆美国墨西哥医疗技术大会及医疗博览会2月一年一届瓜达拉哈拉墨西哥坦桑尼亚国际贸易展及国际医疗器械及医药保健品展览会2月一年一届达累斯萨拉姆坦桑尼亚印度国际医疗设备、诊断及技术展览会3月一年一届新德里印度斯里兰卡国际医疗器械制药保健展览会3月一年一届科伦坡斯里兰卡科威特国际医疗医院制药保健展览会3月一年一届科威特科威特美国芝加哥骨科年会及贸易展览会3月一年一届芝加哥美国美国拉斯维加斯春季国际医疗及家庭护理贸易展览会3月一年一届拉斯维加斯美国韩国国际医疗器械、医院设备及保健展览会3月一年一届首尔韩国白俄罗斯医疗设备用品制药诊断展览会3月一年一届明斯克白俄罗斯沙特国际医疗展4月一年一届吉达沙特阿拉伯土耳其国际医疗器械分析诊断耗材医药保健实验室及康复展览会4月一年一届伊斯坦布尔土耳其阿尔及利亚国际医院医疗器械展览会4月一年一届阿尔及尔阿尔及利亚墨西哥国际医疗医院设备高技术展览会4月一年一届墨西哥城墨西哥阿尔及利亚国际医疗及制药展览会4月一年一届奥兰阿尔及利亚南非国际医疗设备展览会5月一年一届约翰内斯堡南非越南（河内）国际医疗器械及制药原料设备展览会5月一年一届河内越南孟加拉国际医疗医院展览会5月一年一届达卡孟加拉埃及北非国际医疗实验室制药展览会5月一年一届开罗埃及沙特医疗保健康复展览会5月一年一届利雅得沙特阿拉伯朝鲜医院用品医疗设备及实验牙科制药展及朝鲜平壤春季商品展5月一年一届平壤朝鲜哈萨克斯坦国际医疗制药牙科展览会5月一年一届阿拉木图哈萨克斯坦保加利亚医疗康复牙科设备展览会5月一年一届索菲亚保加利亚澳大利亚全科医师年会及医疗保健展览会5月一年一届悉尼澳大利亚伊朗国际医疗制药保健实验室展览会5月一年一届德黑兰伊朗巴西国际医院诊所实验室设备及技术展览会5月一年一届圣保罗巴西法国医疗医院设备及健康展览会5月一年一届巴黎法国印度尼西亚国际医疗健康美容实验室药品展览会5月一年一届雅加达印度尼西亚俄罗斯成人用品展览会5月一年一届莫斯科俄罗斯埃塞俄比亚医疗医药展览会5月一年一届亚的斯亚贝埃塞俄比亚坦桑尼亚国际贸易展及医疗制药保健展览会6月一年一届达累斯萨拉姆坦桑尼亚世界医院大会及展览会6月一年一届奥斯陆挪威美国东部医疗器械及医疗设计包装博览会6月一年一届宾夕法尼亚美国台湾国际医疗保健生物药品展览会6月一年一届台北台湾英国成人用品展览会6月一年一届伯明翰英国日本国际现代医院展览会7月一年一届东京日本智利国际医院及临床设备产品技术展7月一年一届圣地亚哥智利美国AACC临床化学年会暨国际临床实验室设备展7月一年一届休斯顿美国印度支奈医院设备医疗用品展览会8月一年一届金奈印度美国佛罗里达国际医疗展览会8月一年一届迈阿密美国墨西哥国际医疗医院用品医药展览会8月一年一届墨西哥城墨西哥越南胡志明国际医药医疗器械及制药设备展览会8月一年一届胡志明越南西非尼日利亚国际医疗实验室牙科制药展览会9月一年一届拉各斯尼日利亚秘鲁国际医疗医院制药实验室护理展览会9月一年一届利马秘鲁亚洲（泰国）国际医院诊断制药医疗及康复展览会9月一年一届曼谷泰国肯尼亚国际医疗设备医疗用品技术及健康展览会10月一年一届内罗毕肯尼亚美国(秋季)国际医疗家居护理保健复健展览会10月一年一届奥兰多美国塞尔维亚国际医疗实验室兽医制药展览会10月一年一届贝尔格莱德塞尔维亚德国柏林成人用品展览会10月一年一届柏林德国世界制药原料展CPHI10月一年一届法兰克福德国阿布扎比医疗会议及展览会一年一届阿布扎比阿联酋瑞士国际医疗及医院设备展览会10月一年一届苏黎世瑞士印尼国际医疗、制药、临床及实验室设备展览10月一年一届雅加达印度尼西亚德国杜塞尔多夫国际医院及医疗设备展览会11月一年一届杜塞尔多夫德国土耳其医疗用品设备及实验室展12月一年一届伊斯坦布尔土耳其俄罗斯国际医疗机械展12月一年一届莫斯科俄罗斯16汽配行业波兰波兹南国际汽车整车展1月两年一届开罗波兰土耳其双轮展2月伊斯坦布尔土耳其印度国际汽配展Auto Expo India2月两年一届新德里印度印度尼西亚国际汽摩配展览会INAPA/ILBT/INABIKE3月一年一届雅加达印度尼西亚波兰波兹南国际汽车整车展4月波兹南波兰法兰克福（土耳其）国际汽配展4月一年一届伊斯坦布尔土耳其巴西国际汽配展AUTOMEC4月一年一届圣保罗巴西尼日利亚汽配展4月一年一届拉各斯尼日利亚肯尼亚汽配展4月肯尼亚法兰克福（南非）国际汽配展5月两年一届约翰内斯堡南非法兰克福（中东迪拜）国际汽配及售后服务展
Automechanika Middle East6月一年一届迪拜中东泰国国际汽车生产制造展览会6月一年一届曼谷泰国法兰克福（墨西哥）汽配展7月一年一届墨西哥城墨西哥莫斯科国际汽车及配件展（MINS）8月一年一届莫斯科俄罗斯法兰克福乘车博览会汽配区IAA9月两年一届法兰克福法兰克福玻利维亚国际贸易展-汽配展9月一年一届圣克鲁斯玻利维亚韩国工业展暨国际汽车零配件展览会10月一年一届首尔韩国法国巴黎汽配展（Equip Auto）10月两年一届巴黎法国美国拉斯维加斯国际汽车零配件博览会11月一年一届拉斯维加斯美国巴西国际两轮车展11月两年一届圣保罗巴西沙特国际汽车工业展（整车）11月一年一届吉达沙特伊朗（德黑兰）国际汽车零配件展11月一年一届德黑兰伊朗沙特国际汽车及配件工业展12月一年一届吉达沙特巴西阿雷格里国际汽车零部件展10月两年一届阿雷格里展览中心巴西土耳其汽配展12月一年一届伊斯坦布尔土耳其法兰克福（阿根廷）国际汽车及零配件展
（Automechanika Argentina）11月布宜诺斯艾利斯阿根廷
境外楼盘凭借普遍下跌的房价、优美宜人的居住环境、高投资的回报、海外移民的诱惑等因素迅速成为国内购房者的新宠。不过，海外置业目前仍是具有高额购买力和投资倾向的消费者的选择，仍属于刚刚兴起的现象。
据采访人员了解，在丰厚回报的“利诱下”，海外置业正不断升温。据一份公开报告显示，近年来，我国个人境外资产增长迅速，2008年至2010年，年均复合增长率达100% 。而预计未来10年内，我国投资者的海外投资总额有望达到2万亿美元。
那么作为初次接触海外置业的天津市民而言，应该注意什么呢?采访人员在展会现场采访了相关负责人。
土地所有权
据了解，国外购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。在我国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用权最长年限为70年。海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。例如，有一些物业仅拥有有产权年限的土地租赁权，在泰国的房产土地使用年限是90年，到期之后须归还给政府。
因此，投资海外房产时，房产的质量好坏也许并不是最重要的，房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。
房价走势
在购置海外房产前，一定要对当地的房价走势作一次全面的了解，只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。在投资海外房产前，当然不能完全听信一些代理公司的一面之词，其中难免有失偏颇甚至存在夸大隐瞒现象，投资者一定要提前做好准备工作，要对即将选择投资地区的人文环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。
据介绍，投资吉隆坡房产来说，它是马来西亚的首都，整个马来西亚有30%人口是华裔，会说普通话、广州话、福建话的内地人都可以在吉隆坡正常生活，与国内文化差异不大，并且马来西亚的物价和消费水平普遍低于国内一、二线城市。此外，当地购房总税收大概为总房款的2%，而吉隆坡的房价长速基本为每年同比增长5%，如果您将所购置房产作为出租投资，出租市场的价格长速也大致为6%到7%，可以说收益非常可观。
另外投资者还需了解当地的市场现在是处于怎样的周期，按照内地的房产投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有着自己的周期性，如果进入下跌周期，即使是投资顶级地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市?。?也是很关键的问题。
汇率风险
这是目前多数海外置业者最看重的问题。房产贷款的期限一般都比较长，其间利率的升降对买房者会造成较大的影响，因此最好是选择货币汇率相对稳定的国家进行投资。
【教育部留学服务中心将举办第15届国际教育巡回展】
管理费用
许多国家在房产管理方面有严格的规定，比如澳大利亚墨尔本市规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，则由市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会给自己招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。
税费
海外置业者投资前必须要对房产交易时产生的税费清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担，对将来的居住或收益有无影响。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税，其中需要说明的是，契税只是部分国家征收，如泰国、马来西亚等国家，征收标准为房价的1.5%左右。欧美国家主要征收土地税，这种税赋是每年征收一次。
当然，也有部分地区是没有税收或者税收极低的，比如此次房交会展示的开曼群岛就是世界的“避税天堂”之一，当地的各项税收都远低于其他国家或地区，甚至有些税收几乎为零，比如当地无房产税、无资本利得税，在房地产投资方面，租金收入或股息收入也没有收入所得税。
此外，出售房产时也会产生相关税费，主要征收的是增值税，如澳洲最高会按增值部分的45%来征收，因此建议投资者要学会合理避税。比如在澳洲购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。
业内人士提醒海外置业者，一定要在充分调查和考量之后再作投资，特别要注意开发商的品牌和实力、房产的地理位置、项目配套程度以及当地文化背景等各方面因素。在购房过程中，最好聘请专业的中介机构和律师。普通购房者对投资地的贷款政策很难吃透，因此聘请专业机构和人士可以增强交易的安全性。同时还要做好对东西方文化差异的理解和心里准备，另外，选择哪种适合自己投资的管理物业也都是投资者需要仔细考虑并详细了解的问题。
最后，政治风险也是需要海外置业者充分注意的：两国关系如何，该国对华政策怎样，这些都是置业前必须摸清的家底。
（以上回答发布于2015-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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