未来几年房价是涨还是跌？信号已经很显著了_生活广记

先来假设一下，万一房价下跌了，那么那些还没有买房的人真的就高兴了吗？恐怕未必吧？因为对于没买房的人来说，即使现在有经济条件买房，如果房价跌了，又担心成为接盘侠，即使是刚需自?。?同样也担心现在买房会多付出购房成本；而对于已经买房的人就更不用说了，特别是买房理财者，他们更关心未来是赚是赔的问题。那么，未来3到5年，房价是涨还是跌？信号已经很显著了。
一、房贷放款大幅减少
房贷对于广大购房者而言，都是不得不背负的还贷包袱，但对于银行来说不同了。因为对于银行来说，房贷业务可是一大赚钱方式，他们在放贷时，往往会先考虑违约风险，如果评定你无法按时还房贷，或者评估你提供的抵押物价值太低，那么他们就不会为你提供房贷。
因此，看透了上面这一点，那么也就不难可以看到，银行与当地房价的联系了。即当房价下跌时，房子每天都在贬值，银行自然无法评估房子的价值，也就不会为你提供房贷了。同时，当房价下跌时，多数人都会选择全款买房，不要贷款买房，这样房贷放贷必然会大幅减少。
二、老业主打砸售楼处
在如今的生活中，是很少看到有老业主去售楼处闹事的，这主要是因为现在房价还很高。也就是说，对于老业主来说，他们都知道房价出现涨跌都是很正常的现象，因此当房价出现小幅下跌时，他们并不会太过在意。
但是，要注意了，如果一旦房价真的要下跌了，那么老业主是会到售楼处闹事的。因此，如果你看到老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那么就说明此时房价已大幅下跌了，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？
三、弃房断供开始增多
虽然说，有许多人买房本来就是为了解决自住的问题，可是谁让房产具备金属属性呢？稍有购房经验的购房者都知道弃房断供的后果有多严重，比如进入征信黑名单，各种消费都会大受限制，因此一般情况下，购房者绝不敢轻易弃房断供。
但是，如果在某一天，你的房子突然贬值了，变得一文不值了，那么你还要继续还房贷吗？因此，如果你看到弃房断供者增加了，那就说明房价将要下跌甚至迅速下跌了，既然剩余房贷都可以买好几套房子了，为什么还要继续还房贷呢？
【未来几年房价是涨还是跌？信号已经很显著了】
四、大量售楼**辞职
如果你想观察一下自己当地的房价走势的话，那么就不妨多多观察一下售楼部** 。自古以来，美女们对于财富都有着天生的敏感性，即哪个行业赚钱，美女就会扎堆出现在哪个行业，如果你看到大量售楼**离职了，那就说明楼市将迎来淡季，房价必然会出现下跌。
未来房价走势如何郑州地处中国华中地区、黄河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黄河中下游和伏牛山脉东北翼向黄淮平原过渡的交接地带，西部高，东部低，中部高，东北低或东南低；属北温带大陆性季风气候，四季分明。郑州是全国重要的铁路、航空、电力、邮政电信主枢纽城市。随着郑州的发展，很多人选择去郑州发展，那么郑州房子升值最大的区和未来五年房价走势如何呢？
1、郑州房子升值最大的区
房子影响升值的因素有很多，所以关于郑州房子升值最大的区是没有固定的，如果一定要选，政府周边的房子升值空间会比较大，但如果周边已经发展成熟，那升值空间就会小很多，因此，在购房的时候，选择哪个区不是最重要的，主要决定因素还是要看房子本身的价值以及周边的环境。
对于投资商来说，购房的主要目的并不是居住，而是获取利润，因此在购房的时候，除了要考虑到房屋的实用性，同时还要看看房屋所在地段是否有投资的价值，比如房屋价格，如果当下房价比较低，后期还有上升空间，那就值得投资，相反，如果房价已经饱和，建议还是选别的楼盘好。
投资购房主要有两种，一种是购房后用于出租，一种是购房后，待升值再转让出去，无论哪一种，都要考虑到周边的交通配套设施，因为这是出行的基?。?如果是住宅投资，那要考虑到的因素就更多了，包括生活是否方便，教育、医疗等设施是否完善，配套设施越完善，升值的空间就越大。
2、郑州未来五年房价走势
2020至2025年，郑州房价到底能够涨多少，将会和郑州当地的经济发展，城市轨道交通，基础设施建设有着很大关系。
在河南省政府出台的《郑州卢森堡空中丝绸之路建设专项规划（20172025）》和《推进郑州卢森堡空中丝绸之路建设工作方案》中，明确表示到2025年，郑州－卢森堡空中丝绸之路与郑州航空港综合实验区同步全面建成，届时将会成为引领中部、服务全国、连通欧亚、辐射全球的空中经济走廊。
另外，《郑州市城市轨道交通第三期建设规划（2019－2024年）》表示，郑州市轨道交通远景年线网方案由21条线路组成，总长970．9公里，其中地铁线13条共505公里，市域快线8条共466公里。
从政府的相关政策来看，未来五年郑州依旧会继续处于快速发展的阶段，而房价也多半会在五年间迎来新一轮的上涨。
关于房价走势是很多朋友都非常关心的问题，已经买房的担心会降，而没有买房的又担心会涨，角度不同看问题的方式也不一样。近年来随着国家调控力度的不断增加，一二线城市的房价已经有下跌迹象，甚至有些房价虚设的城市房价已经大幅下跌。那么未来房价走势将会如何呢?
随着棚户区改造的结束，居民收入增长缓慢的情况下，还有即将到来的房产税和各地的各种调控政策是防止房价快速上涨，再加上我国的人口红利消失，老年化社会即将到来，房子供大于求等等，都可以看出，未来五年，我国的房价一定会下降的，只不过一二线城市会下降比较缓慢，而四五线城市或者是下面的小县城房价最少下降30%左右。因为我们的房价，已经严重的透支了未来的房价，所以下降是必然的。
在这个世界上除了人的年龄，根本就不存在只涨不跌的东西，房价自然也不会免俗。笔者认为，中国未来5年的房价会跌，而且下降的概率会很大，但不同区域、不同级别的城市房价走势会存在较大差异性。
一、二线城市由于拥有较强的人口虹吸能力，在教育、医疗、投资机遇、就业机会等方面有着其他低级别城市难以比拟的优势，加之一、二线城市又是坚持“房住不炒”精神最坚决、最彻底的城市，房价近年相对保持稳定。笔者认为，一、二线城市未来5年房价即使下跌也会跌幅有限，下跌的概率大概30% 。
而近年来房价涨幅过猛、泡沫化严重三、四线城市，房价下跌的风险将会很大。政策面上看，房产调控政策在越来越严厉的同时，也在由一、二线城市逐渐往三、四线城市覆盖。基本面上看，三、四线城市的房价早已脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力，他们没有一、二线城市的人口虹吸能力，未来社会最宝贵的资源“人”在向一、二线城市逐渐转移的同时，房子却越盖越多，空置率也因此越来越严重，现在很多地方已经开始出现有价无市的局面了。
中国不会等到5年房价肯定会跌，房价不跌根本房产发展不起，房价已经脱离人民生活水平的指数，百姓想都不敢想，唯有是个别急需的硬着头皮顶着上，如果有办法可以走动的地方，他们都不会选择购买高价房楼，因为是钱的问题没有达到他们的梦想。这房价二十年都有很多空置空_人买。
当前很多地房的高房价都是炒房团和投资客的大量资金涌入而非理性抬高的，如今国家大力治理炒房行为，长期坚持房住不炒的定位。任何商品不涨就跌，房子也不例外，炒房团、投机客的加速撤离，未来房价会呈现缓慢下降的趋势。