物业|大宗物业成交案例盘点—2020年上半年物业|北京合生国际大厦|上海|北京中弘

2020上半年已经过去，中国再次交出亮眼成绩单。 GDP增速扭负为正，二季度中国GDP同比超预期增长3.2% 。疫情成为推进商业地产、产业地产行业优胜劣汰的催化剂，疫情也推动了资本方们的优胜劣汰，有资金实力的买方必将占据更大优势。
2020上半年中国内地大宗交易市场共有约884亿元人民币成交。北京、上海依旧表现抢眼，两地成交约700亿人民币，占到内地总成交额的80%；广州、深圳区域成交额虽超过100亿，但是与去年下半年相比，下降比较明显；值得一提的是，强二线城市在上半年有亮点闪现，杭州，成都，佛山等强二线城市均有标志性成交案例。
物业类型方面，办公/研发办公物业受到买家追捧，而零售物业成交宗数则有所下滑。
长三角区域

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大地保险30.85亿元收购陆家嘴滨江写字楼
4月3日，一内资保险机构大地保险从中华企业相关项目公司中成功完成收购浦东北滨江标杆定制商办项目，该案交易历时1年多，建筑面积约3.6万方，总交易金额超过30亿元。据了解，滨江金融中心位于浦东滨江大道和源深北路交界，直线距离陆家嘴约两千米。中企滨江金融中心总共为四栋办公楼，其中1号楼正是以具体30.85亿元出售给大地财产保险，面积35960平方米，此外2号楼面积1366平方米，但目前只对外出租3号、4号楼，为整栋出租，出租报价9.5元/平方米/天。
上海金桥14.7亿出售上海国际财富中心
4月10日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司发布了关联交易进展公告。浦东金桥全资子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司拟向意向受让方上海桥合置业有限公司14.7亿元转让上海国际财富中心商务办公楼项目（暂定名），已经在第一季度完成交接，并取得不动产权利过户手续受理单。浦东金桥据此在2020年第一季度完成了收入确认。 4月9日，过户手续全部完成。
上海银行48.53亿元收购绿地外滩中心T2幢办公楼项目
5月29日，据上海银行公告称，公司与中民外滩房地产开发有限公司于2020年5月29日签订了购房协议，标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目，总价款48.53亿元（待权属实测报告出具后按实调整）。上海银行购置位于上海市黄浦区小东门街道616、735街坊外滩项目J地块T2幢房产。该标的类别为商办用房，办公物业建筑面积约为5.29万平方米。
基汇资本收购收购阿里总部旁大楼